1、#名仕花园小区二手房参考均价为：48769元/平米。小区位于：青岛市崂山浮山前商圈，海川路1号。周边的学校有：青岛华侨小学、青岛市崂山区麦岛小学。#看房网在售房源信息如下，仅供参考：名仕花园 三层复式房子，看海景视野好。4室4厅、175平米、精装、高层（共3层）、南北、2000年建。
在崂山区，对于二手房装修公司的选择，一修房屋快修是一个值得推荐的选项。该公司服务范围广泛，覆盖了崂山区的多个商圈，包括但不限于北村、浮山前、高科园、崂山区政府、崂山周边、麦岛、啤酒城、汽车东站、青岛二中、沙子口、石老人、颐中体育场、中韩等区域。
目前青岛市场上的室内墙面装修价格大致有低档、中档、高档三个等级，装修得越高档，需要花费的资金自然就是会越多；青岛室内装修墙板可采用实木材质，青岛家装简单原木护墙板650-850元/平米左右；实木+复合护墙板的价格约1100元/平米左右，原木护墙板1800元/平米以上（价格来源网络，仅作参考）。
公司位置 房师傅验房公司在青岛设有多个分公司，其中位于青岛市崂山区的分公司较为知名。具体地址包括崂山路21号和香港东路67号等。客户可以根据自己的位置选择最近的分公司进行咨询和预约服务。
青岛帝盟投资咨询有限公司公司简介：公司位置与成立时间：青岛帝盟投资咨询有限公司位于青岛崂山区辽阳东路16号，临近青岛高科园，自2008年成立以来，已在东城国际1911702室和1922201室建立了稳固的总部。业务范畴：公司专注于房产咨询服务，业务涵盖二手房买卖、租赁、银行贷款、垫资解压以及民间借贷等多个领域。
李沧区店：位于李沧区的核心地段，方便市民前来咨询和办理业务。该店提供专业的房产交易服务，包括二手房买卖、房屋租赁等。 市南区店：位于市南区的繁华商业区域，吸引大量市民和游客。除了传统的房产交易服务，该店还注重金融咨询和理财服务的推广。
其实不管您要做青岛毛坯房装修还是青岛老房子翻新，都建议别在冬季装修。尤其是年久失修的青岛二手房改造项目，冬季气候干燥寒冷，装修好的房子不易马上干掉，而且冬季室内通风时间也大大降低了，不利于青岛住宅或者办公室装修。
1、颐景园小区位于西湖区，古墩路与环镇北路交汇处，由浙江德信东杭置业有限公司开发。该小区提供一手房和二手房，一手房类型为多层建筑，配有地下停车库和地面停车位，物业费为0.35元/平米·月，由社区居委会负责物业管理。
2、樵悦名居：该楼盘的房价为13000元/m，明显高于整体均价。这可能是由于其优越的地理位置、完善的配套设施或高品质的居住环境等因素所致。三盛颐景园：该楼盘的房价为14000元/m，同样高于整体均价。这表明部分高端楼盘在市场中仍具有一定的竞争力和吸引力。
3、九亭家园是一个以九亭镇各自然村宅动迁安置为主体的新型社区，动迁安置居民告别“城中村”、远离脏乱差，拥有了舒适、宜人、便捷的生活环境。
主城海景房只涨不跌 部分新盘3万/㎡只是起价 青岛作为滨海城市，海景房是青岛房地产市场的特色产品。每年5-10月份，不少海景房开发商、房主就把其当成热销季节。如今步入12月，伴随气温降低青岛海景房“季节性遇冷”也开始出现，不少海景房看房、租赁客流量萎缩明显。
总体来说，地铁房和非地铁房的差值，一般在5～20%之间。而且每次房价大潮来临，地铁房房价一定要优先于非地铁房上涨，每次回调，地铁房也表现出相应的抗跌性。当然地铁的价值也跟城市能级息息相关。在我走过的大部分城市中，发现能级越高的城市，地铁房价值越高，而能级越低的城市，地铁房的价值也越不明显。这不难理解。
房子的价值最主要看地段。尽量选择城市中心，或高端商圈，或区域中心，以及离政务中心近的地方，如果附近有产业基础更好。如果买不起城市核心地段的房子，就选择城市外围，看这个城市的发展是朝那个方向的。选开发商。买房存在一定的暴雷风险，尽量买知名房企，国企和央企开发的楼盘，风险系数低。
第一，学区房。学区房顾名思义就是学校周围的房子，不是人们常说学区房的房价永远不会跌只能越长越厉害吗？所以看准学区房准没错，与其买其他的万元房，不如选择学校周围的房子，就算是学区房相关政策在改，学区房升值潜力也不会发生太大变化。第二，商圈房。
对于自住型购房者来说，地铁房能增值抗跌，可以持有。而对于部分投资型的客户而言，地铁房作为长期投资的产品或许可行，但是并不是一个很好的投资渠道。在“地铁房”普遍上涨甚至涨得过头的情况下，有可能会透支其未来的房价，所以购房还需冷静，谨慎购买。
年房贷利率是05%。2011年2月8日中国人民银行决定，自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。
中国银行房贷贷款利率根据贷款期限不同而有所差异，具体如下：贷款06个月：房贷贷款年利率是35%。贷款6个月1年：房贷贷款年利率是35%。贷款13年：房贷贷款年利率是75%。贷款35年：房贷贷款年利率是75%。贷款530年：房贷贷款年利率是90%。
首套房贷款利率：中国银行首套房贷款利率一般在央行基准利率的基础上上浮15%左右。对于一到五年（含）的商业贷款，年利率约为4625%（即75% * 115%）。对于五年以上商业贷款，年利率约为635%（即90% * 115%）。二套房贷款利率：二套房利率会在首套房利率的基础上再上浮10%左右。
商业贷款 首套房贷利率：中国银行首套房贷利率一般在基准利率基础上上浮12%左右，因此首套房贷利率大约在64%左右。这一利率是根据最新的贷款基准利率（五年以上为90%）上浮得出的。二套房贷利率：对于二套房贷款，中国银行的利率大约是88%左右。