二手房过户需要前往市行政大厅房屋交易中心登记，挂牌等操作，卖方需要了解二手房交易的条件和准备是资料。在二手房交易中，有很多注意事项，如：产权、户型、物业等方面。
甘肃定西福门房产证是在定西市房地产管理局办理的，单位地址在定西市安定区文化路。依据《房屋登记办法》第四条规定：房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
二手房过户的费用款项主要就是契税、营业税，个人所得税以及印花税、土地增值费。契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%。
在甘肃省定西市陇西县，县城的房价大致在2900至3700元每平方米之间，文峰区域的价格则在2800至3500元每平方米。这些价格因楼层而异，具体还要根据楼层高低、房屋朝向等因素来决定。与二手房相比，新房的价格相对更为合理，均价大约在2500元每平方米左右。陇西县的房价整体呈现稳定态势。
1、测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。 二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 登记费：工本费80元，共有权证：20元。
2、营业税：缴纳人：卖方；房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的6%；房产证年限两年以上：不用缴纳营业税。营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方；房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳。
3、等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验；满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
4、朋友，定西市的房价在不同区域有所差异。敬东厂附近的房价大约是一平方米4000元，而新城区域的价格则相对较低，大约是一平方米3690元。定西市的房价近年来呈现出稳步上涨的趋势，但相较于省会城市或其他大中城市来说，整体房价仍然相对较为亲民。无论是敬东厂还是新城区域，都拥有各自的优势。
