好的风水房子的首要标准是户型必须方正。户型不正、有缺角或凸角的房子通常风水不佳；只有户型方正的房子才能符合风水好的标准。阳光需充足 阳光与室内阳气密切相关，阳光充足与否直接影响室内阳气的盛衰；室内阳气充足与否又关系到房子的风水好坏。因此，只有阳光充足的房子，阳气才会旺盛，风水才会好。
避开老破小 老旧小区虽然房价和租金相对较低，但房龄较大，房子老化严重，可能存在隔音效果差、管道堵塞、破裂、经常性停水停电等问题。这些问题会严重影响居住品质，降低生活舒适度。因此，在选房时，应尽量避开老破小，选择房龄较小、设施完善的小区。
好标准：新建的高品质住宅要严格落实安全、舒适、绿色、智慧等要求。这些标准是确保房子质量的基础，也是让老百姓住得更安心、更舒心的关键。
“好房子”国家标准于2025年5月1日实施，将对房地产市场产生多方面的深刻影响：提升产品质量：该标准对建筑材料、施工工艺、环境设计等提出更高要求，促使开发商确保房屋符合安全、环保、舒适的基本要求，推动行业向高质量发展转型，未来市场将更注重产品内在价值。
“好房子”对市场具有多方面且显著的影响：提振消费信心与促进销售：以山东楼市为例，春节过后多地楼市“开门红”，部分项目日均到访量较节前翻倍，单周成交量增长超200%。“好房子”以“高品质、强配套、现房交付”等特点，成为市场回暖的核心驱动力。
好房子的国家标准即《住宅项目规范》自2025年5月1日起实施，对楼市有以下影响：激发改善住房愿望，促进换房需求：规范突出“安全、舒适、绿色、智慧”要求，补齐居住短板，提升居住品质。
好房子国家标准的出台对楼市的影响是多方面的，主要体现在市场规范、产品升级、需求引导和行业格局变化等方面。规范市场秩序：标准为房地产市场提供了清晰的质量衡量尺度，有助于减少低质量房屋的供给。
会导致市场竞争力下降，从而出现贬值。不过，若老房子能进行改造升级，达到新规的大部分性能标准，其价值不一定会贬值。比如通过分户墙隔音改造、阳台栏杆加高等措施提升性能，进行集中供暖系统改造、适老化设施加装提升居住品质等。并且，如果老房子所处地段优越，周边配套完善，其价值也不会轻易贬值。
1、采光适宜、明亮通透以及室内空气清新的房子，会给人非常舒适的感觉，这是好风水的又一个重要特征。人气兴旺也是好风水的一个标志。如果家里经常有街坊邻居来做客聊天，孩子们也充满活力地玩耍，那就意味着人缘好，家庭关系和谐。家人之间关系密切、相处和谐无疑是房子风水好的表现之一。亲人之间互相连通发财路，共同为家庭的幸福努力。
2、好房子的特征包括：地理位置便利、户型合理、质量优良、配套设施齐全、环境优美。地理位置便利 好房子通常位于交通便利的区域，靠近主要道路、公共交通站点，方便出行。这样的房子能够降低通勤时间和成本，提高生活效率。户型合理 好的户型设计能满足居住者的生活需求，空间布局合理，功能区域划分明确。
3、好房子的四个特征是绿色、低碳、智能、安全。绿色：旨在让人们住得健康。在房子的设计和建造上需多下功夫，例如保证门窗的密封性、做好墙体的隔音工作等，以此解决常见的隔音、卫生间串味儿、渗漏和开裂等问题，为居住者营造健康的居住环境。低碳：既能为居民省钱，又能为社会节能。
4、好房子的四个特征是：绿色、低碳、智能、安全。绿色：绿色特征主要体现在房子的建筑材料和室内环境上。好房子会采用环保、无毒、可再生的建筑材料，减少对环境的影响。室内设计中，会注重自然光的利用，减少照明能耗，同时选择绿色植物进行装饰，既美化环境又能净化空气。
5、情感需求与安全感 这种房子最显著的特征是让紧绷的神经自然放松。成年人回到家时看到理想的装修配色（比如治愈系大地色），会立刻卸下工作压力；儿童在专属游戏区跑动时不会磕碰的设计，能让家长摆脱焦虑。独居女性拥有智能安防系统后，深夜也不会被异响惊醒。
6、“好房子”应满足安全、舒适、绿色、智慧四大目标，昆明的示范样本具有多方面特征。
1、好标准：新建的高品质住宅要严格落实安全、舒适、绿色、智慧等要求。这些标准是确保房子质量的基础，也是让老百姓住得更安心、更舒心的关键。
2、住建部四好房子的标准包括：绿色环保、低碳节能、智能化、安全可靠。绿色环保主要是指房子应提供一个健康的居住环境。这涉及到房间的高度、室内温度、湿度、空气净度和光线等因素，都需要在设计时仔细考虑，以确保房子能提供舒适的居住体验。例如，门窗的密封性和墙体的隔音效果都是关键要素。
3、真正的好房子应具备以下特点：拥有独立的门厅：独立门厅提供良好的私密性和过渡空间，使得装修布局更加灵活。餐厅独立且紧邻厨房：餐厅位于厨房附近，方便日常使用，同时餐厅空间应足够大，满足就餐和储物需求。
4、质量好、性能优且寿命长的房子，在全生命周期的使用环节能够更有效地节水、节电、节气，降低居民的生活成本，同时助力社会实现节能降碳的目标。智能：让居民使用起来更加方便。房子应成为更大的不动智能终端，拥有丰富的应用场景。
5、好房子通常位于交通便利的区域，靠近主要道路、公共交通站点，方便出行。这样的房子能够降低通勤时间和成本，提高生活效率。户型合理 好的户型设计能满足居住者的生活需求，空间布局合理，功能区域划分明确。例如，卧室应安静且朝向良好，客厅宽敞明亮，厨房和卫生间通风良好且具备足够的储物空间。
6、地理位置优越是好房子的基础。一个房子如果位于城市中心或者交通便利的地段，那么它的价值自然就会更高。这样的房子不仅出行方便，还能享受到周边丰富的商业、教育和医疗资源。同时，地理位置的优越性也意味着这个区域的房子更有可能保值增值，对于投资者来说，这是一个非常重要的考量因素。
1、“好房子”的新标准主要包括以下几个方面：地理位置优越：交通便利：好房子应位于交通网络发达的区域，便于居民日常出行，包括公共交通（如地铁、公交）和自驾出行（如高速公路、快速路）的便捷性。生活配套完善：周边应有完善的商业设施、教育资源、医疗资源等，满足居民日常生活需求。
2、月31日，住房城乡建设部发布的国家标准《住宅项目规范》将于5月1日起施行，此为“好房子”新标准。其要点如下：层高与电梯：新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅需设置电梯。隔声要求：提高墙体和楼板的隔声性能，提升建筑外窗的隔声性能，规定建筑设备传播至卧室、起居室内的结构噪声限值。
3、好房子的国家标准即《住宅项目规范》自2025年5月1日起实施，对楼市有以下影响：激发改善住房愿望，促进换房需求：规范突出“安全、舒适、绿色、智慧”要求，补齐居住短板，提升居住品质。
综上所述，好房子的标准是多方面的，包括安保服务、物业费水平、园林维护、休闲设施、大堂环境、大堂空间、装修材料、公共空间、居住环境以及其他考虑因素等。这些因素共同构成了好房子的综合评价标准，为居民提供了舒适、安全、便捷的居住环境。
住建部提倡的好房子四大标准为绿色、低碳、智能、安全。绿色：目的是让人们住得健康。住建部此前征求群众对住房建设的要求，隔音、卫生间串味、渗漏和开裂问题位列前三，建设“好房子”需解决这些问题。低碳：旨在为居民省钱，为社会节能。
年5月1日起施行的国家标准《住宅项目规范》及各地细则，从安全、舒适、绿色、智慧四大维度明确“好房子”建设标准。国家标准核心要求空间尺度：新建住宅层高不低于0米，卧室/起居室净高≥6米，厨房/卫生间净高≥2米；每套住宅至少1个卧室或起居室满足日照标准。
