国内居民个人购买宁波市成套商品住宅、建筑面积在80平方米及以上的，允许已入住的购房者本人及其家庭成员3人入户。80平方米以下，即允许取得住房所有权证满2年，人均住房面积满18平方米且已入住人员落户。
面积在90-144平米之间（首套房），税率为5 交易服务费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住宅80元/套；截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。
如果你现在是非大成都范围户口，那么则要看你是什么时侯买的房子。如果是2014年6月1日前买的，可以上两个户口。如果是之后买的则达不到申请购房落户的最低房屋面积要求，不能申请购房落户。因为之后买的要求面积达到 90平米以上才可以申请购房落户。
前置条件：在我市中心城区购买商品房或二手房面积在70平方米以上，并且实际居住的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口。且迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积（28平米/人）水平。
我已经有一套住房 还想买一套74平米的2手房17万 过户需要多少钱？ 你说的是哪个地方的房子 到处都在限购哦。不过这么便宜的房子估计是在城乡了。要根据你们当地的报税机价来算的。 我想买一套120平的房子首付多少 房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1倍。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
房价：180.0万平均单价：10714元/㎡分析：此套房源的单价远低于整体平均水平，可能是受到了户型、楼层、装修或市场供需关系等多重因素的影响。但总价仍然较高，说明该区域的大户型房源仍有一定的市场需求。
价格情况 均价水平：宁波锦绣曙光小区的二手房均价为8275元/㎡，这一价格相较于上月略有下降，降幅为0.18%。这样的价格水平在宁波地区属于中等偏上，但具体是否合算还需结合个人购房需求和预算来判断。
崇文花园与周边的二手房价格存在一定的差异，这种现象在房产市场中并不罕见。崇文花园本身的位置相当优越，周边设施齐全，包括地铁站、公交站、大型超市、学校以及幼儿园，这些便利条件使得崇文花园的性价比显得尤为突出。
房屋与户型：小区楼栋总数为11栋，共计房屋710户，提供了多样化的户型选择，如3室2厅2卫等，能够满足不同家庭结构的需求。
你购买的这个房产申请银行贷款时评估的价格可能比较低的，因为楼龄比较大，一般银行是不给楼龄超过20年的住房进行贷款的。而你的房产快到期了，那么他们就会降低你的贷款额度。所以可能只申请到评估价的60%~70%左右。
宁波锦绣曙光二手房整体评价尚可，均价约为8275元/㎡。以下是对该小区二手房的详细分析：价格情况 均价水平：宁波锦绣曙光小区的二手房均价为8275元/㎡，这一价格相较于上月略有下降，降幅为0.18%。这样的价格水平在宁波地区属于中等偏上，但具体是否合算还需结合个人购房需求和预算来判断。
宁波镇海炼化周边的二手房房价相对较高。以下是具体的分析：整体房价水平 宁波镇海炼化周边的二手房平均房价约为19410元/㎡。这一价格水平相较于宁波市其他区域，属于较高水平，显示出该区域房地产市场的繁荣和较高的居住价值。
宁波二手房购买推荐区域 江东区 江东区是宁波的政治、经济和文化中心，拥有完善的交通网络和配套设施。该区域的二手房市场活跃，房源丰富，是购房者理想的选择。海曙区 海曙区的二手房市场也相当活跃。这里的教育资源较为丰富，有不少知名学校，对于家长来说是一个不错的选择。
宁波二手房推荐购买在江山万里小区。江山万里小区位于广德湖南路与惠风西路交叉口，地理位置优越，周边配套丰富。根据房天下研究院的数据，该小区在宁波二手房小区热搜榜上名列前茅，显示出其受欢迎程度。小区建于2019年，相对较新，房源价格约为59511元/平米，目前在售二手房源共61套，选择余地较大。
江东区推荐小区： 中兴社区：该区域的一些二手房价格可能在预算范围内，且周边教育资源相对丰富，如中兴小学等，教学质量良好。 明楼社区：这里也有多个二手房小区可供选择，且附近有明楼小学等优质教育资源，适合有学龄儿童的家庭。
至于您关心的海曙区和江北区，这两个区域的二手房市场也比较成熟，房源选择较多。比如海曙区的鼓楼、大卿桥等小区，这些区域不仅靠近市中心，而且周边有多个知名小学，如鼓楼小学、大卿桥小学等，都是不错的学区房选择。江北区的小区如长兴路、江景花苑等，也因为靠近地铁和商业中心而受到欢迎。
1、你购买的这个房产申请银行贷款时评估的价格可能比较低的，因为楼龄比较大，一般银行是不给楼龄超过20年的住房进行贷款的。而你的房产快到期了，那么他们就会降低你的贷款额度。所以可能只申请到评估价的60%~70%左右。
2、而生活在一线城市当中的人觉得，这就是现实没什么好绝望，反倒是把房价看作是希望和动力。其实我们每个人对于房价的态度不一样，最终得到的结果也是不一样的。如果我们可以清楚地认识到自己的能力和自己的机会，那么我们就会觉得一线城市当中的房价似乎也并没有那么高的。