1、除了二手房抵押贷款暂停外，按揭贷款也面临收紧。此前，建行的二手房按揭贷款已基本停办。而兴业银行在调整政策后，二手房按揭贷款首付比例由三成提高至四成。此外，客户在其他银行没有不良记录且所按揭的二手房房龄在10年以内，方可申请该项业务。
2、建议先去公积金中心办初审，通过后再到建行个贷中心提交商业贷款申请。现在很多网点都能一窗通办，但具体要看当地政策，有的城市还支持线上提交材料。 等待审批 公积金部分审核大概15个工作日，商业贷款部分7-10个工作日。审批通过后会收到面签通知，要留意接听银行电话。
3、征信方面没问题了，剩下的条件就是你购买的这套二手房了。因为二手房贷款属于商业贷款，银行会要求评估机构对你的房进行评估，评估完成评估机构向银行出示一份评估报告书，银行再根据你本人综合资质及评估报告书再递交相应的个人资料文件，银行就进入审核过程。
4、商业贷可以转住房公积金贷，这是毋庸置疑的。通常商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷，另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。虽然银行会说商业贷款可以转公积金贷款，但是需要你自己去申请，至于能不能申请通过就不好说了。
薄利多销。福州大利嘉城二手房便宜是因为开发商为了薄利多销，将房子价格调低。福州，简称“榕”，别称榕城，史称闽都，福建省辖地级市、省会。
1、房价概况 整体均价：揭阳榕城的二手房价格因房屋的具体条件（如户型、面积、楼层、装修等）而异，无法给出一个统一的均价。但根据近期市场数据，可以了解到一些具体房源的价格范围。
2、揭阳市区二手房出售信息可以关注以下几个房源：御景城花园小区 户型：2室2厅1卫面积：700㎡朝向：南北朝向类型：普通住宅单价：18133元/㎡售价：130万简介：御景城花园小区是一个居住环境优雅、配套设施齐全的社区。该房源南北朝向，采光通风良好，适合小家庭居住。
3、只要五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
