年8月上海闵行二手房均价为49854元/㎡，新房均价为68310元/㎡。闵行区房价存在区域差异。二手房方面，金虹桥、古美罗阳等板块价格较高，金虹桥达到67202元/㎡，古美罗阳为64740元/㎡；马桥、浦江等板块价格相对较低，约7万 - 1万元/㎡。
大致来说，该小区的二手房单价可能在4万到6万左右每平米。一些小户型且装修较为普通的房源，价格可能相对低些，每平米大概在4万出头。而面积较大、户型较好、装修精致且楼层和朝向都比较理想的房子，单价可能会接近6万甚至更高。 影响房价的因素众多。
位置：位于闵行区的春申板块，具体地址为畹町路99弄和畹町路100弄。房价：该小区的房价为53817元/平米。这一价格反映了该小区在闵行开发区内的市场价值，可能受到地理位置、房屋质量、周边配套设施等多种因素的影响。闵行星河湾 位置：位于闵行区的颛桥板块，具体地址为上海市闵行区都会路3799弄。
上海的远郊楼盘主要集中在奉贤、金山、崇明以及临港。这些板块的楼盘价格目前属于比较低位阶段，二手次新房数量众多。 上海富人区主要集中在黄浦、徐汇、长宁、普陀、徐汇、虹口、杨浦、浦东、闵行、青浦、松江等地。根据小区均价，富人被划分为顶富人群、富豪人群和有钱人三个阶层。
闵行区虽然属于郊区，但近年来发展迅速，房价也水涨船高。特别是梅陇、吴泾、前湾等片区，房价已经与部分市区区域不相上下。目前，闵行区是唯一一个均价站上6万的郊区。嘉定区 嘉定区作为上海的卫星城之一，房价相对较为稳定。该区域拥有完善的交通网络和丰富的教育资源，是许多家庭的首选居住地。
浦东新区陆家嘴等金融商务区房价也不菲，每平米可能在十万左右。这里是上海的经济核心地带，就业机会多。徐汇区、长宁区等区域房价每平米大概在八万到十万左右，环境优雅，生活设施完善。闵行区、宝山区等部分新兴发展区域，房价每平米在四万到七万不等。发展潜力较大，有一定的产业支撑。
1、年8月上海闵行二手房均价为49854元/㎡，新房均价为68310元/㎡。闵行区房价存在区域差异。二手房方面，金虹桥、古美罗阳等板块价格较高，金虹桥达到67202元/㎡，古美罗阳为64740元/㎡；马桥、浦江等板块价格相对较低，约7万 - 1万元/㎡。
2、不过，老闵行并非整个区域房价都低，部分2006年后建造的商品房，单价可达4 - 5万多一平。
3、闵行浦江镇水语人家二手房单价约3-3万元/㎡，是否值得购买需结合个人情况判断。二手房方面，水语人家北苑1室2厅53㎡，总价约174万元，单价32，441元/㎡；水语人家南苑77㎡精装修2室1厅，报价256万元，单价约33247元/㎡ ，1室1厅55㎡，总价约165万元，单价30，000元/㎡。
4、上海闵行莘庄都市苑的房价会因房屋面积、户型、装修程度、市场行情等因素而有所不同。一般来说，该区域的房价每平方米可能在6万到10万元左右。
价格：起拍价为5600万，评估价为7000万，看似打了8折。但根据上海绿城玫瑰园类似面积段的二手房挂牌价（在9000万至1亿之间）来看，实际上也基本上是打了个对折。特点：作为豪宅标杆，绿城玫瑰园的别墅不仅面积宽敞，而且占地面积大，拥有极高的私密性和舒适度。
根据上海绿城玫瑰园小区网的数据，该小区的参考均价约为81141元/㎡。这一数据提供了小区整体房价的参考水平。物业价格及变动：目前该小区的物业价格为77459元/㎡，相比上月上涨了0.29%。这一数据反映了小区房价的近期变动趋势。
参考价格：约62，521元/㎡ 绿城玫瑰园占地约1，205亩，仅建造了236套独栋别墅，每栋别墅面积在700至2，000平方米之间，庭院面积则在1，200至5，000平方米。配备了水上运动中心、马术中心、体育中心等设施，每平方米的价格至少在62，521元以上。
参考报价：62521元/㎡。绿城玫瑰园占地面积约1205亩，仅建了236套独栋别墅，每栋面积约700-2000㎡，庭院面积约1200-5000㎡，在配上水上运动中心、马术中心、体育中心等辅助设施，因此，每平米的价格至少要62521元以上。上海最豪华的别墅曝光---九间堂 参考报价：199576元/㎡。
据相关报道，车建新在上海闵行区元江路的绿城玫瑰园有房产，该别墅区的别墅单套价值2亿，据传车建新一口气买下7套，其建筑为法式宫廷风格，外观大气，具有古老且沉稳的深邃感。
1、马桥钱塘印月府的二手房参考均价约为15000元/㎡。这一价格仅供参考，实际价格可能因市场变化、房屋状况等因素而有所不同。购买建议 在购买马桥钱塘印月府的二手房时，建议购房者咨询专业人士并进行实地考察。通过了解房屋的具体情况和市场变化，购房者可以更加准确地评估房屋的价值，从而做出明智的购买决策。
2、绿城钱塘印月：这是一个位于海宁马桥的高品质小区，以其优雅的居住环境和完善的配套设施而受到居民的喜爱。藏绿园：藏绿园小区以其独特的园林设计和宁静的居住环境，为居民提供了一个舒适的居住空间。望园：望园小区地理位置优越，周边环境优美，是海宁马桥地区的一个知名小区。
1、然而，购房还需考虑个人需求和预算。如果您注重居住品质和周边配套设施，且预算充足，那么禹洲府是一个不错的选择。但如果您对学区房有较高要求，或者对价格较为敏感，那么可能需要进一步比较和权衡。综上所述，闵行马桥禹洲府在地理位置、居住品质等方面均有一定的优势，但具体是否值得购买还需根据个人需求和预算来决定。建议在购房前充分了解相关信息，并咨询专业人士的意见。
2、首先，从地理位置来看，闵行马桥禹洲府位于上海市闵行区，这一区域近年来发展迅速，交通便利，周边配套设施完善。无论是购物、就医还是孩子上学，都能在短时间内到达相应的地点，极大地提高了生活的便利性。其次，禹洲府作为知名开发商打造的高品质住宅项目，其设计理念和建筑质量都是上乘之选。
3、周边配套：商业配套：5公里处是万科底商，1公里处有龙湖天悦会（规划在建中），规 模为4万方。所以未来吃喝玩乐在1公里以内都可以得到满足。北面12公里为莘庄商圈。