1、二手房满五唯一需要缴纳的税费主要是契税。以下是具体的分析：契税 契税是二手房交易中必须缴纳的税费之一，其税率根据房屋面积、购买者是否为首套房等因素有所不同。对于满五唯一的二手房，如果购买者为首套房，且房屋面积在一定标准以下（具体标准因地区而异），契税税率通常为1%到5%。
2、买卖二手房时，如果房屋满足“满五”（即房产证满五年）且卖房者手里已有二套房，需要交的税费主要包括契税、个人所得税，增值税及附加可免征。以下是具体税费说明：契税：如果购买的是二套房，且面积在90平方米以下，契税税率为1%。如果面积在90平方米以上，契税税率为2%。
3、综上所述，二手房“满五不唯一”的税费主要包括卖方需要缴纳的个人所得税（1%）和买方需要缴纳的契税（5%），以及其他过户税费约数百元。同时，报税价需要合理设定，以避免因低于评估价而增加税费负担。
4、二手房满五唯一的情况下，一般只需缴纳契税。契税的税率会根据房屋面积和购房者的购房情况有所不同。如果购房者是购买首套房，房屋面积在90平米及以下，契税税率为1%；房屋面积在90平米以上，契税税率为5%。
5、满五年二手房交易需要缴纳的税费主要包括契税、交易费、工本费，在特定条件下，卖方可能还需缴纳所得税和营业税，但满五年唯一住房可减免所得税和营业税。以下是具体的税费项目和计算方式：契税 缴纳方：买方计算方式：根据房屋面积和购买者是否为首次购房来确定税率。
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
富顺文庙始建于北宋庆历四年（1044年），现为清代重建遗存，占地面积约5960平方米。富顺文庙坐北向南，中轴线上依次建有数仞宫墙、泮池、棂星门、大成门、天街、月台、大成殿、崇圣祠，两侧为厢房。富顺文庙是富顺县传承儒家文化的重要载体。
只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
潮阳棉城镇有25万元内的二手房出售！寻找该类房源的具体方式，共分为以下三种方式：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。