湖州二手房交易涉及的税种主要包括以下几种：契税 契税是购买房屋时买家需要缴纳的一种税。在湖州，二手房的契税标准根据房屋面积和购买次数有所不同。一般来说，契税的税率在1%\~3%之间，具体金额取决于房屋的成交价和当地政府的政策规定。
湖州二手房税费主要包括以下几种：契税 契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税费。契税的缴纳标准通常根据房屋的成交价格计算，按照一定的比例进行征收。具体的比例标准可能会根据政策有所调整，需要参考当地最新的政策规定。增值税 二手房交易中的增值税也是一项重要的税费。
湖州二手房佣金通常为成交价的1%至3%。详细解释如下： 佣金概述：在湖州地区，二手房交易中需要支付一定比例的佣金，这通常是买卖双方与中介服务机构协商达成的。佣金的具体数额会根据房屋成交价、交易双方的实际情况以及中介服务的内容而有所不同。
房屋的性质也有影响，普通住宅和商业用房的评估费标准可能不同，商业用房的评估费通常会相对高一些。 银行规定：湖州银行自身对于评估费的收取也有其内部规定和流程。会根据市场情况以及自身的运营成本等综合考量确定具体的收费细则，并且会在办理二手房贷款业务时向客户明确告知。
二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。
二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。契税：基准税率3%，优惠税率为5%和1%。
1、一般来说，可能每平米价格大致在2万到8万元左右。如果房屋面积较大、户型较好且装修精致，楼层也比较理想，价格可能会偏高一些，每平米接近8万元甚至更高。而如果房屋存在一些相对不利因素，比如楼层较低、装修较为普通等，价格可能会处于2万到5万元每平米的区间。影响其房价的因素众多。
2、具体房源价格 1061平米毛坯房：该房源为3室2厅2卫的布局，售价为92万。这样的价格反映了毛坯房在当前市场上的一个基本价位。其他房源：除了上述房源外，还有如新南浔孔雀城的二手房信息，如4室2厅3卫的房源，面积为1222㎡，售价为67万。这些价格信息提供了不同户型和面积的二手房价格参考。
3、综上所述，虽然无法直接给出南浔孔雀城一期水墨悦府与金玉湾小区之间的具体距离，但我们可以通过地图服务或当地房地产机构来获取这一信息。
契税 契税是购买房屋时买家需要缴纳的一种税。在湖州，二手房的契税标准根据房屋面积和购买次数有所不同。一般来说，契税的税率在1%\~3%之间，具体金额取决于房屋的成交价和当地政府的政策规定。增值税及附加税 对于非首次购买的二手房，交易时会产生增值税及附加税。
契税 契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税费。契税的缴纳标准通常根据房屋的成交价格计算，按照一定的比例进行征收。具体的比例标准可能会根据政策有所调整，需要参考当地最新的政策规定。增值税 二手房交易中的增值税也是一项重要的税费。对于持有一定年限以上的住房，在转让时可能需要缴纳增值税。
湖州市政府官方网站：http：// 2016年湖州市出台楼市新政，扩大购房补贴范围。新政对购买新建商品住房给予契税全额补贴，面积144平方米以下的，补贴比例最高可达100%；面积超过144平方米的，补贴比例减半。存量住房（二手房）也有契税补贴政策。
特定地区契税全免或半免：如黄山契税按首套执行且减半；湖州、宣城144平方米以下普通住宅契税全免；包头首套房契税全免，二套房以上新建房契税减半；潍坊购90平方米以下住房契税全免，购90至144平方米住房契税减半。