1、市场整体态势：2025年上海租房市场需求持续减弱。2024年第二季度核心城区租金同比涨幅跌破1%，临港新城等区域环比下降，房源空置周期延长。2025年3月租赁旺季未如期而至，住宅租赁平均价格同比下跌7%。这主要是由于复杂社会经济环境、居民消费降级、租客租房预期及预算下调，叠加保租房大量入市。
2、上海房租近期出现了显著的下跌，数据回溯至2019年水平。2024年6月，上海平均租金为876元/平/月，相比2023年均下跌12%，折合88折，显示出市场上的租房成本明显降低。从行政区维度看，黄浦区租金居首，超过130元/平/月，而金山和崇明垫底。
3、市场规模情况方面，供应总量呈现波动，2月份和3月份年后返城季供应量回升，其他月份基本下滑，年底淡季供应量处于低位。租赁社区开业规模占据主导，占比60.5%，规模庞大，白领公寓占比35%，蓝领公寓和服务式公寓规模较小。
综上所述，上海房产交易中心通过设立“962269”咨询热线以及“58827699”投诉电话，有效地提升了房地产交易服务的便利性和透明度。通过这一服务，市民可以获得及时、准确的房地产交易相关信息。
该中心致力于为市民提供全面的房地产交易服务，包括但不限于交易登记、产权管理、住房租赁、市场监测以及房屋测绘等。同时，962269热线电话的设立，不仅能够帮助市民解决在交易过程中遇到的各种问题，还能提供相关信息查询，让市民更加便捷地了解房地产市场的动态。
市房地产交易中心建立了这一集中服务平台，旨在提高服务效率和质量。通过整合多项功能，962269热线成为市民与政府部门沟通的重要桥梁，促进了信息的及时传递和问题的有效解决。热线服务的宗旨是全方位地为市民提供便利，无论是政策咨询还是投诉处理，都能得到及时响应。
因为不同城市的房产交易中心咨询热线是不一样的，所以还要看你在哪一个城市，如果你想要了解上海房产交易中心的咨询热线，那么上海不同区域的热线电话也是不一样的。 像崇明区这边的咨询电话是021-696-160-28，青浦区这边的咨询电话是021-697-119-28，奉贤区这边的咨询电话是021-571-813-17。
新办居住证流程：准备材料：填写好的《虹口区流动人员/居住证信息登记表》，并粘贴申请人相片1张。申请人的身份证原件及复印件。申请人的《虹口区居住证数字相片采集检测回执》及相片2张（根据街镇要求，部分街镇可能不需要额外相片）。居住地证明材料，如房屋租赁合同、工作单位、居委或村委出具的证明等。
上海市虹口区需要申请办理《居住证》的，申请人可以到现居住地的社区事务受理服务中心办理。
先到居委会登记，再到街道受理点办证。（申办材料）（一）申请办理《居住证》的来沪人员，应当提供以下基本材料：1．《上海市居住证》申请表。2．居民身份证等有效身份证明。3．拟在本市居住6个月以上的住所证明。（1）居住在自购住房的，提供相应的房地产权证复印件（验原件）。
