香港买二手房的流程主要包括以下步骤：物色合适的物业：买方可以直接与自让业主联络，或委托持牌地产代理物色合适的二手房物业。看房：检视单位的质素、屋苑设施、物业座向、环境及卫生情况等。查询有关物业的管理费、物业及周遭单位是否有特殊情况，例如是否为凶宅或被邻居投诉渗水等。
内地居民在香港买卖二手房的操作流程如下：买卖流程 寻找楼盘：通过物业代理推荐合适的盘源，并安排看房。可以选择「钥匙盘」以简化看房、联系业主及搬迁等程序。与业主商谈成交价格，签订临时合约，并支付约为楼价5%的「认购定金」。
香港二手房买卖流程主要包括以下步骤：寻找房源和中介：购房者需通过房地产中介、网站或社交媒体等途径寻找合适的房源，同时选择有经验且信誉良好的中介。看房和洽谈：购房者需与卖家进行看房，观察房屋状况，包括内外部环境、装修程度等。之后双方需协商房屋价格、交易方式、交付时间等细节。
1、香港二手房买卖流程主要包括以下步骤：寻找房源和中介：购房者需通过房地产中介、网站或社交媒体等途径寻找合适的房源，同时选择有经验且信誉良好的中介。看房和洽谈：购房者需与卖家进行看房，观察房屋状况，包括内外部环境、装修程度等。之后双方需协商房屋价格、交易方式、交付时间等细节。
2、买方可以直接与自让业主联络，或委托持牌地产代理物色合适的二手房物业。看房：检视单位的质素、屋苑设施、物业座向、环境及卫生情况等。查询有关物业的管理费、物业及周遭单位是否有特殊情况，例如是否为凶宅或被邻居投诉渗水等。
3、通过物业代理推荐合适的盘源，并安排看房。可以选择「钥匙盘」以简化看房、联系业主及搬迁等程序。与业主商谈成交价格，签订临时合约，并支付约为楼价5%的「认购定金」。买卖合约：凭借临时合约，在香港持牌律师行办理签署「正式买卖合约」等相关手续。交纳约为楼价5%的「首期定金」。
4、前期准备 资金准备：确保有足够的资金支付房款及相关费用，包括首付、印花税、律师费、中介费（二手房）等。非香港本地居民最少需要付三成首付，若购房目的为投资出租，则合法出租的首付比例为房价的40%。同时，由于香港买房不可以用人民币支付，需提前做好货币兑换和资金转移。
5、成交前一日，买方前往单位验楼，查看一切是否妥当 正式完成交易日 买卖双方签署楼契 买方律师将楼价余数交给卖方律师 卖方将物业交吉及交还单位钥匙予买方（交吉日期不定，可由双方协议）1打厘印及于土地注册处登记该楼契 1完成交易 以上是关于在香港购买二手房的流程以及注意事项。
6、内地人去香港买房的要求主要包括以下几点，同时也有一些需要注意的事项：要求：购房资格：内地人在香港购买住宅物业通常没有特别的限制，但如果是购买新房（即一手楼），部分开发商可能会对购房者的身份、资金来源等进行审查。对于二手房，购买流程则相对灵活，主要遵循市场规则。
在香港购买二手房，交房时间一般取决于购房合同的约定。香港作为国际化大都市，二手房交易流程相对规范。当购买二手房时，交房日期通常会在购房合同中明确列出。具体的交房时间可能受到多种因素的影响，如房屋状况、贷款审批、过户手续等。一般而言，从购房合同签订到实际交房，可能需要几个月的时间。
在香港，买二手房的交房日期一般是由买家和卖家在合同中约定的。那么一般来说，约定的时间是多久呢？答案是视买卖双方的需求和协商情况而定。对于卖家而言，他们可能需要时间搬走和处理财产等事宜；而买家则可能需要尽快入住，从而减少租房成本等。因此，在合同签订之前，买卖双方需要好好地商量清楚交房时间。
因此，二手房合同签订后最晚应在一个月内交房，但也应根据具体情况作出灵活处理。如果合同中有明确约定交房时间，应按照合同约定履行。房屋现状 二手房交易中，常常会面临装修、维修等情况。
