在二手房交易中，买卖双方确实都需要交税。买方需要承担的税费有：契税：契税的税率根据房屋面积及购房者名下房屋套数等情况有所不同，通常在1%到3%不等。这是买方在购房过程中需要缴纳的一项主要税费。印花税：印花税是房屋买卖成交价的0.05%，虽然金额相对较小，但也是买方需要承担的一项税费。
二手房买卖需要交税。在房产交易中，买卖双方均需承担一定的税费，具体包括：买方税费：契税：对于90平方米以下的房产，买方需要支付契税，税率是1%。契税是根据房产交易的总价来计算的。卖方税费：个人所得税：卖方需缴纳个人所得税，税率同样是1%，也是根据房产交易的总价来计算。
买卖二手房买卖双方都缴税。买家需缴纳房款5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。
买方需要缴纳契税、增值税等，卖方则需要缴纳个人所得税和土地增值税等。具体的税额根据房屋的成交价、持有年限等因素有所不同。买方需要缴纳的税费：契税：根据房屋的成交价，按照一定比例缴纳。具体的比例根据房屋面积和所在地区有所不同。增值税：如果购买的二手房未满两年，需要缴纳增值税。
在二手房交易中，买卖双方均要缴纳不同的税费，因此，在二手房交易中，交易税的目的在于限制买卖交易，遏制房地产市场过热。结果，提高了政府的税收，同时也加重了购买者的购买压力。
1、金额：85元。综上所述，购买这套满五年的二手房，您大约需要缴纳10085元的税费。请注意，这个计算未包括中介费及贷款产生的费用。在实际交易中，还可能有其他小额费用，如评估费、登记费等，具体金额需根据当地政策和实际情况确定。
2、二手房满五年需要缴纳的契税主要根据房屋面积和购买者是否为首套房来确定，一般情况下契税税率在1%-3%之间。除了契税，还可能需要缴纳个人所得税和增值税（原营业税已改为增值税）。以下是详细的解契税 首套房且面积小于90平方米：契税税率为1%。首套房且面积大于90平方米：契税税率为5%。
3、贷款购买二手房满五年时，主要涉及以下几种税费，以及相应的比例如下：契税 首套房：90平方米及以下，契税比例为1%。90平方米以上，契税比例为5%。二套房：90平方米及以下，契税比例仍为1%。90平方米以上，契税比例为2%。三套房及以上：契税统一按照3%收取。
4、二手房满五年需要交的税包括：契税、印花税、个人所得税、交易费、测绘费和权属登记费取证费，免征营业税。 契税：房款的5%。 印花税：0.05%。 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。 交易费：3元/平方米。 测绘费：36元/平方米。 权属登记费取证费：200元。
5、满五年二手房需要交的税费主要包括3%的税费（一般指契税），且如果是唯一住房，则无需缴纳其他额外费用。具体税费和流程如下：税费 契税：对于满五年的二手房，如果购房者是首次购买且房屋面积在90平方米及以下，契税税率为1%；如果房屋面积在90平方米以上，契税税率为5%。
1、营业税（增值税）：对于证过5年的二手房，如果房屋为非普通住宅或者面积超过144平方米，部分地区可能需要缴纳营业税（或增值税）。但通常证过5年的普通住宅可以免征营业税。具体是否免征及税率，需咨询当地税务部门。
2、一般来说，对于65万的二手房，正常的还价幅度大约在房价的3%到5%之间，这主要取决于你的付款方式。如果选择一次性付款，优惠空间可能会更大，接近贷款利率的差额。通过中介，你可能能争取到大约5%的房价折扣。
3、目前在中介公司交易二手房肯定是需要支付中介公司一定的中介费用的，中介费用一般是根据房价的1%到3%收取的，如果你交易的是一套65万元的二手房，需要支付的中介费用就是6500元到19500元左右。
4、万元的房款首付是30万元，那么贷款的本金是35万元，月供是20年，按照年利率5%计算。一共需要还款70万元。每个月的月供是29166元。买房贷款，是这样的情况。购买房屋时，许多购房者会因资金不足而选择向银行借款，很少会有人一次性全款购房。而贷款的方式有很多种相对也比较复杂。