1、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元／套，买方承担。二手房过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2％计征。卖方承担。二手房过户核档费：50元／宗。
2、区域差异：不同区域的房价存在差异。例如，祥荣城市绿洲位于大邑大道567号（大邑县政务服务中心旁），均价约为4400元/平米；而春江花苑则位于温泉大道西段162号，均价约为3300元/平米。这种差异主要受到地理位置、配套设施、学区资源等因素的影响。
3、韩场镇二手房交易过户办理在大邑县房地产管理局办理的，单位地址在成都市大邑县金巷西街75号。依据《房屋登记办法》规定：第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
4、商业贷款：首套房和首贷利率普遍为3%，具体利率根据个人征信等因素调整。公积金贷款：5年以下首套房利率6%，5年以上首套房利率1%。贷款额度上限为两人及以上职工家庭80万元，单职工家庭40万元。限售政策：新房、二手房需持有不动产权证满2年或合同备案之日起满3年后方可转让。
5、大邑县住房公积金管理部位于大邑县晋原镇西街建行大楼5楼，联系电话为028-12329。市民可以拨打12329查询相关信息。
6、个人购买90平方米及以下普通住房的，按成交价格的1%缴纳契税。“5·12”地震受灾居民购房优惠：从受灾之日起至2008年12月31日前，成都市地震灾区的受灾居民购买安居房，按法定税率减半征收契税，对购买其他住房的（除安居房外），契税减征80%。
韩场镇二手房交易过户办理在大邑县房地产管理局办理的，单位地址在成都市大邑县金巷西街75号。依据《房屋登记办法》规定：第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
大邑县罗汉寺管委会的地址位于四川省成都市大邑县韩场镇大新路北100米。大邑县罗汉寺是一座历史悠久的佛教寺庙，建于唐代，至今已有上千年的历史。寺庙坐落在风景秀丽的山区，环境清幽，古木参天，是寻求内心宁静和领略传统佛教文化的绝佳之地。
1、房价走势 整体趋势：根据当前市场情况和网络数据，成都大邑县的二手房市场整体呈现稳定态势。虽然具体价格可能因小区、楼层、装修等因素有所不同，但总体价格波动不大。区域差异：不同区域的房价存在差异。
2、成都大邑地区夏天的时候的确是可以不用空调。成都平原本来就在夏季的时候温度不算太高。最高温度也最高温度也就到三十四五度。王轩可以通过一些王轩可以通过一些常规的的降温王轩可以通过一些常规的降温方法度过夏季。
3、洛带古镇位于成都市龙泉驿区，形成于三国时期，是成都保存最完好的古镇之一。这里的历史痕迹丰富，是体验古韵的好去处。唐昌镇（原崇宁县城）地处成都市都江堰、彭州、郫县三交界，背靠柏条河，是成都周边另一个宜居且房价较低的小镇。
4、洛带古镇：地处成都市龙泉驿区，它最早形成于三国时期，是成都现在为止保存得最为完好的一座古镇之一。此外，唐昌镇（原崇宁县城）也是成都周边宜居且房价较低的小镇之一，位于都江堰、彭州、郫县三交界，背靠柏条河。那里的二手房价格大多在三千至四千元一平米，新楼盘价格在六千元左右一平米。
5、成都的二手房限购政策和新房一样。在成都远郊县（青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县）购买住宅，不论新房还是二手房，都需要以下条件：购房人应具有本市户籍或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。
6、大邑县住房公积金管理部位于大邑县晋原镇西街建行大楼5楼，联系电话为028-12329。市民可以拨打12329查询相关信息。
1、一次性提取公积金余额 准备必要证件：购买二手房后，需要准备购房合同、契税票、维修基金票、印花税票（这些票据通常会在房屋交易过程中由相关部门提供）以及个人的身份证明（如身份证、户口本等）。
2、已还清第一套住房的公积金贷款：在还清第一套住房的公积金贷款后，若购买第二套住房并申请了公积金贷款，借款人可以提取住房公积金储存余额归还贷款。
3、配偶提取公积金需额外提供的资料 夫妻关系证明的原件及复印件：如结婚证等，用于证明你与配偶的关系。主买房人提取记录单的复印件：如果配偶不是主买房人，则需要提供主买房人的提取记录单复印件，以证明主买房人已提取过公积金。
不可以。按成都限购片区划分，金堂户籍不可以买郫都区。按截至现在2021年3月为止的政策，金堂户籍可以买青白江区、新津区、金堂县、蒲江县、大邑县、彭州市、都江堰市、崇州市、邛崃市、简阳市。
在成都市购买二手房的条件较为严格。根据规定，购房者必须具有成都市五城区（包括高新南区、高新西区、天府新区成都直管区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等13个区域）的户籍，或者在上述13个区域有稳定就业并连续缴纳24个月社保。满足这两个条件之一后，还需满足其他一系列条件才能购房。
本科生可以通过学历落户到成都，我在成都购房通上查询了一下，你落户到成都的话，需要连续缴纳一年的社保，并且缴纳的社保和户口要在同一个限购区，你就可以在成都买房了，如果社保和户口不在同一个限购区内，要等到你落户成都满两年，就能在户口所在区域购房，或者是等到缴纳两年的社保就可以买房了。
成都针对外地人在购房方面实施了一系列严格的新政策，其中包括了社保缴纳要求。对于想要在成都市购买二手房的非本地户籍人员，需要连续缴纳两年的社会保险。这一政策的出台，标志着成都进一步加强了对于房地产市场的调控力度。
在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区购买新房或二手房时，同样需要满足特定条件。这些条件包括：购房者的户籍需符合要求，且在上述区域稳定就业并连续缴纳社保12个月以上，新迁入户籍未满24个月者还需满足连续缴纳社保12个月的要求。
新繁镇属于新都区，成都市从2016年开始实施住房限购，后期限购政策经过多次调整补充，按照2018年的最新要求，在新都区购买住房，可以通过户籍条件或者社保条件或者户籍加社保的条件。目前，在成都市购买住房，无论是新房还是二手房都需要满足限购政策（只要是住房都限购）。
二手房翻新的话100平米的房子一万五到两万照你的要求肯定是不够的！ 二手房翻新还有一向很重要的水电路改造。一般原来老的水电路特别是电路负荷是不能满足目前大多数家庭的用电量的，而且还存在线路老化的问题。
整体趋势：根据当前市场情况和网络数据，成都大邑县的二手房市场整体呈现稳定态势。虽然具体价格可能因小区、楼层、装修等因素有所不同，但总体价格波动不大。区域差异：不同区域的房价存在差异。
容积率1．2以上、交易价格4290元／平方米）契税税率减半，按1．5％征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。
成都大邑地区夏天的时候的确是可以不用空调。成都平原本来就在夏季的时候温度不算太高。最高温度也最高温度也就到三十四五度。王轩可以通过一些王轩可以通过一些常规的的降温王轩可以通过一些常规的降温方法度过夏季。
购房区域中的中心城区指：锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、新都区、郫都区、温江区、双流区、龙泉驿区、高新区（含高新南+高新西）、天府新区成都直管区。购房区域中的近郊区指：东部新区、青白江区、新津区、简阳、都江堰、彭州、邛崃、崇州、金堂、大邑、蒲江。