契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收5%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。
在房产交易所办理过户手续，过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
印花税：住宅90平米以下免征；其它按成交价0.05%征收！评估费：一般5‰以内。具体费率地方不同有所不同！（三种情况：如不按揭，也可能不需评估，故无需评估费；按揭的也有可能中介费中已包括评估费；也有可能是房地产交易中心在交易过户时直接向申请人代收。
1、在房产交易所办理过户手续，过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。
2、提交资料需准备原件，包括房屋所有权证、买卖契约、估价报告、平面图、产籍证明、契税票据、土地票据。若涉及房改房、公房或经济适用房，则还需提供印花税票；非住宅及房产未满5年再次转让的需提供营业税票。同时，还需准备卖方夫妻双方的身份证及夫妻关系证明，以及外地户口的流动人口婚育证明。
3、土地登记收费和税费不同。土地登记收费包含土地权属调查、地籍测绘和土地注册登记、发证两个项目。其中城镇居民住房用地面积在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。、工本费个人每证5元，单位每证10元。
好卖。江津金科中央公园城地理位置优越，交通便利二手的也好卖。周边配套设施齐全，距离医院、学校等地都不远。
金科中央公园城 金科中央公园城是茶园新区的一个大型住宅小区，以其优美的环境、便利的交通和完善的配套设施而受到购房者的青睐。该楼盘周边有多所学校和购物中心，生活便利。恒大雅苑 恒大雅苑是茶园区域的知名楼盘，以其高品质的建筑和丰富的社区设施著称。该楼盘注重绿化建设，提供舒适的居住环境。
明确答案 重庆万州有多个楼盘表现出良好的品质和发展潜力，例如：万达广场、天悦府、金科中央公园城、恒大翡翠湾和蓝光长滩国际社区等。这些楼盘以其优越的地理位置、配套设施和居住品质，受到广大购房者的青睐。
金科中央公园城 金科中央公园城是合川区又一重要的小区，该小区注重绿化和生态环境建设，公园、广场等公共场所遍布其中，为居民提供了良好的生活环境。小区内住宅设计合理，居住舒适度高。同时，小区周边教育资源丰富，为家庭提供了优质的教育条件。
明确答案 重庆好的小区包括但不限于以下几个：金科集团开发的物业小区，如金科阳光小镇、金科中央公园城等；龙湖集团开发的物业小区，如龙湖水晶郦城、龙湖滟澜等；以及恒大林溪郡、锦绣广安等小区。这些小区在重庆的房地产市场中有着良好的口碑。
1、营业税：普通住宅房产证颁发2年以内销售，按成交价（如成交价明显偏低，按评估价。上下全同）与该房产原购入价的差额的5%征收营业税；普通住宅房产证颁发2年以后销售，免征营业税；非住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价5%征收营业税；非住宅房产证颁发5年以后销售，按成交价与原成交价差价的5%征收营业税。
1、江津双福的房价因市场变动、地理位置、房屋类型等多种因素而存在差异。根据最新数据，江津双福的房价大约在6000元/~元至8000元/㎡左右。以下为您具体解释该价格及相关因素：江津双福是位于重庆市江津区的一个繁荣区域，拥有较好的发展前景，因此房价相对较高。
2、江津双福地区六十平方米、价格大约十七八万的二手房比较难以直接找到，但有可能在周边如津福或巴福等地区找到符合条件的房源。以下是具体分析：双福地区情况：在双福地区，由于房价受到多种因素的影响，包括地理位置、房屋质量、楼层、装修等，因此难以确保能够直接找到六十平方米且价格大约十七八万的二手房。
3、重庆江津地区的房价最低为1800左右，房价在5000的已经属于高档的住宅了，平均价在3000多。这个价格的房源占了市面上总房源的50%左右。