1、大连金州83平二手房装修的费用因装修档次、材料选择、设计风格等因素而异，无法给出一个具体的数字，但通常包括以下几项主要费用：设计费：说明：根据业主的需求和喜好，设计师会提供装修设计方案，并据此收取一定的设计费用。费用范围：设计费用因设计师的资历和水平而异，一般在几千元至数万元不等。
2、有信誉的中介公司是：大连金州金桥房地产经济公司 附注：2005房交会成交额一览 春季房交会：商品房成交额7142亿元，二手房成交额21亿元。夏季房交会：商品房成交额198亿元，二手房成交额0.62257亿元。秋季房交会：商品房成交额18亿元，二手房成交额5679亿元。
3、左右 如果说好 看你的要求了，如果想上班方便的话最好选择新玛特，安盛周边，那里是交通枢纽，公交站点都经过那。休闲 养老的话 人工湖 附近 北大河。选房子其实新房和二手房没多大区别，除了相差10来年的。
1、金州二手房中，鲁能泰山7号、万科翡翠之光以及世茂御龙海湾等小区是不错的选择。鲁能泰山7号作为近期金州二手房市场的热门小区，备受购房者关注。该小区位于开发区龙谷街，地理位置优越，周边商业配套完善，生活便利。同时，小区内环境优美，绿化率高，居住舒适。
2、左右 如果说好 看你的要求了，如果想上班方便的话最好选择新玛特，安盛周边，那里是交通枢纽，公交站点都经过那。休闲 养老的话 人工湖 附近 北大河。选房子其实新房和二手房没多大区别，除了相差10来年的。
3、买二手房相对于新房在某些方面可能更划算，两者主要存在以下区别：地理位置与周边配套 二手房：通常位于城市中心或较为成熟的区域，地理位置较为优越，周边配套设施完善，如学校、医院、商场等一应俱全，生活便利。
4、新房和二手房在投资与保值性方面各有优势。新房通常具有较大的升值潜力，但风险也相对较高；二手房则相对稳定，但升值空间可能有限。综上所述，买二手房相比新房可能更为划算，特别是在首付与贷款额度方面。然而，具体选择还需根据个人的财务状况、购房需求以及对房屋状况、地理位置和投资价值的考量来决定。
5、买二手房通常比新房更划算，但具体还需根据多方面因素综合考虑。以下是对二手房和新房购买划算性的详细分析：价格与性价比 二手房价格更具灵活性：虽然题目中提到新房和二手房价格相同，但在实际市场中，二手房的价格往往更具弹性，买卖双方可以通过谈判达成更满意的价格。
6、其次，金州区的房价相对于大连市中山区、西岗区等核心区域来说更加亲民。对于预算有限的购房者来说，金州区提供了更多的选择空间。同时，金州区的新房和二手房市场活跃，购房者可以根据自己的需求和预算，选择适合的房源。再者，金州区的生活配套设施也在不断完善。
你的房子想贷款话，这个是没有问题的。如果你想自已拿着房产证从银行贷款的话，这个是不可能的。银行是不会贷款给个人的。你最好找一家担保公司帮你去做。这样银行就会贷款经你了。你要提供的资料：房产证，户口本，结婚证。身份证。担保公司会收个担保费。
此外，购房者在选择三十里堡板块的房源时，还可以关注一些性价比较高的二手房。根据近期市场数据，金州金纺等区域的二手房均价也相对较低，且部分房源价格稳定，具有一定的投资潜力。综上所述，对于预算有限的购房者来说，金州的三十里堡板块是一个值得考虑的选择。
大连金州区的三十里堡，是一个交通便利的地方，沈大高速公路、黑大公路、哈大铁路贯穿其中，距离金州区仅15公里，驾车仅需20分钟即可到达。此外，它距离大连经济技术开发区10公里，大连新港30公里，大连港45公里，大窑湾港25公里。这些便利的交通条件，为当地经济的发展提供了坚实的基础。
大连市金州区北乐镇和三十里堡镇的房价目前大致维持在每平方米5000元左右的水平，部分优质房源的价格则可达到每平方米6000元左右。北乐镇作为金州区的一部分，近年来基础设施不断完善，交通条件逐步改善，吸引了越来越多的购房者。该区域的住宅主要以经济适用房为主，满足了不同层次居民的住房需求。
首先，您可以乘坐长途客车直达金州，然后再转乘小客车前往三十里堡。另一种方式是从大连出发，乘坐开往普兰店的大客车，直达三十里堡。如果您在九里站下车，还可以选择乘坐小客车直达目的地。未来，随着普兰店轻轨的开通，前往三十里堡将更加便捷，您只需乘坐轻轨即可直达。
1、二手房交易中，卖家和买家所需缴纳的税费总计及计算方式如下：卖家税费：营业税：如果房屋持有时间不满五年，卖家需要缴纳营业税，税率大约为6%。这是卖家税费中的大头。个人所得税：根据个人所得税法规定，卖家需按房屋总价的1%或者增值部分的20%来缴纳个人所得税。
2、二手房交易涉及多项费用，具体如下：首先，契税的计算方式依据房屋性质。对于唯一住房，契税为2%；而对于二套房，则为4%。如果您的房产为唯一住房，并且您计划将其售出，那么契税将按照2%的比例收取。其次，个税为1%，这笔费用通常由卖方承担。
3、印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。个人所得税：房产交易盈利部分的20%。若房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税，此时税率为1%（但实际操作中多为免征）。二手房过户费用：二手房过户核档费：50元/宗。