1、你好，中国银行申请的房贷一般一个月就能下来。申请房贷的流程：第一步，申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同。第二步，申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行要求的申请材料。第三步，银行受理，调查、审查、审批。
1、可以申请。购房补贴升级，买二手房也可以申请补贴了。补贴金额。还是50元/平。补贴人才范围。补贴人才范围还是大专及以上学历。高校毕业生、中级及以上专业技术职称人员、高级工及以上执业技能等级人员等留（来）长人才。房源要求。90平方米以下唯一住房。新房二手房均可。但是不包括商业、办公等非住宅类房屋，别墅、保障性住房也不行。补贴区域。
2、综上所述，农村户口人员在满足特定条件且购买商品房的情况下，是可以享受购房补贴政策的。
3、购房补贴只能用于购买商品房，购买二手房则无法享受该补贴政策。需要注意的是，具体的补贴政策可能因地区而异，购房者在申请前应详细了解当地的相关政策和要求。
4、补贴适用范围：购房补贴只能用于购买商品房，购买二手房则无法享受补贴。需要注意的是，具体的补贴政策和标准可能因地区和时间的不同而有所差异，建议购房者在申请前详细了解当地的购房补贴政策。
交易费：6元/平方*房屋平方数 ；工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准： 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
交易费：6元/平方*房屋平方数 ；工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准：300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
