1、会计分录：借：投资性房地产；贷：银行存款。计提折旧或摊销时：会计分录：借：其他业务成本；贷：投资性房地产累计折旧。计提减值准备时：会计分录：借：资产减值损失；贷：投资性房地产减值准备。取得租金收入时：会计分录：借：银行存款；贷：其他业务收入，应交税费——应交增值税。
2、房地产企业会计分录的基本做法如下：库存现金/银行存款分录 从银行提取现金时，应借记“库存现金”，贷记“银行存款”。 支取库存现金或预支现金时，应借记“其他应收账”，贷记“库存现金”。
3、会计分录：借：开发产品——房屋；贷：开发成本——房屋开发成本。这一步是将开发过程中产生的成本，如材料费、人工费等，结转到开发完成的产品上。房屋销售取得收入后结转主营业务成本：会计分录：借：主营业务成本；贷：开发产品——房屋。
房地产会计主要负责以下工作：日常账务处理：记录收入和支出：详细记录与房地产相关的所有收入和支出。审核发票与收据：确保所有发票和收据的真实性和合法性。处理银行对账单：核对银行对账单，确保公司账户的资金流动准确无误。税务筹划：熟悉税法：深入了解并应用相关税法，以合理筹划税务。计算税费：准确计算并缴纳各项税费。
房地产会计的主要工作内容包括以下几点：明确房地产行业的财务目标 房地产会计需要明确公司的财务目标，涉及盈利、成本控制、现金流管理等方面，为公司的经营决策提供重要依据。财务管理与会计核算 日常财务记录与核算：负责记录房地产企业的日常财务活动，确保财务数据的准确性和完整性。
房地产收入会计主要负责跟踪和记录房地产企业的收入情况，具体工作内容包括：监控和管理房地产销售相关收入：这涵盖了新建房屋的销售、二手房的交易以及租赁收入等。详细记录每一笔交易：包括交易的时间、地点、交易金额以及付款方式等，确保信息的准确性和完整性，为后续财务报表编制和财务分析提供基础。
1、房地产会计需要懂的内容如下：财务会计基础知识 作为房地产会计，首先必须具备扎实的财务会计基础知识。这包括会计原理、会计准则、财务报表编制与分析等。只有掌握了这些基础知识，才能确保房地产企业的财务活动得到准确、规范的记录和处理。房地产行业特定知识 房地产会计需要了解房地产行业的特殊性和相关法规政策。
2、房地产会计需要了解涉及的主要税种，如营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、房产税、土地使用税、印花税、企业所得税、个人所得税及契税等。不同税种的计税依据与税率各有不同，需要准确计算并缴纳。
3、做房地产的会计应了解以下方面的知识：会计核算：负责房地产公司的会计核算工作，包括凭证的编制、登记等。熟练掌握房地产企业会计核算的相关会计科目，如开发成本、开发产品、预收账款等。
4、税务处理：房地产行业涉及多种税种，如土地增值税、企业所得税等。房地产会计需要了解这些税种的计算方法和申报流程，并能够在合法的前提下进行税务筹划，为企业节约税收成本。 财务报告编制：财务报表是反映企业财务状况和经营成果的重要工具。
5、房地产行业会计需要具备扎实的会计专业知识，包括会计原理、会计准则、财务报表分析等，同时还需要熟悉税务法规、财务审计和财务管理软件等方面的知识。他们在项目管理方面扮演着重要角色，参与项目的全过程，从项目计划到项目完成，对项目的财务情况进行全面管理。