一般来说，该区域较小户型、装修普通且房龄稍长的二手房每平米价格可能在5万至8万元左右。面积适中、装修较好且房龄较新的房源，每平米价格大概在8万至2万元。而一些大户型、装修豪华且房龄较新的优质二手房，每平米价格可能会超过2万元。影响其价格的因素众多。
均价情况：根据近期的挂牌均价数据，七里堡北区的均价为12394元/m。这一数据反映了该区域二手房市场的整体价格水平。同时，环比上月的数据显示，均价有所上涨，这可能意味着该区域的二手房市场正在经历一定的升温趋势。价格影响因素：房屋面积：一般来说，面积更大的房屋价格会更高。
1、年8月，恒大海上威尼斯二手房整体均价约为11000元/平方米，不同分区及物业类型价格差异显著。南区普通住宅均价4568元/平方米，同比下跌354%，环比下跌163%，如4室2厅2卫（172㎡）约89万元，3室2厅1卫（96㎡）约28万 - 34万元。
2、一般来说，其价格大致在每平米几千元到上万元不等。如果是面积较小、户型一般且装修普通的二手房，价格可能相对较低，每平米可能在5000-8000元左右。而面积较大、户型较好、装修精致且楼层和朝向不错的房屋，价格可能会达到每平米10000-15000元甚至更高。市场供需对价格影响也较大。
3、叠加别墅户型：面积约128-197㎡，平均价格约为12000元/㎡。别墅作为高端住宅，拥有更好的私密性和居住品质，适合追求高品质生活的购房者。购房注意事项 地理位置与环境：恒大海上威尼斯位于一个相对适宜的距离，既能享受远离喧嚣的宁静，又能确保交通便利。
1、密云绿地不同小区房价有所差异，二手房均价大致在8万 - 07万/㎡，新房均价约6万 - 7万元/㎡。二手房方面，2025年6月，绿地国际花都（北区/南区）二手房均价约20726元/㎡，该小区位于密云城区，是热门小区，户型涵盖1 - 3居，以精装修房源为主。
2、密云绿地房价二手房均价大致在8万 - 07万/㎡，新房均价约6万 - 7万元/㎡。以下是关于密云绿地房价的详细分析：二手房均价 密云绿地的二手房市场均价呈现出一定的区间范围。整体而言，二手房均价大致在8万 - 07万/㎡之间。
3、密云绿地朗山好。根据查询房天下网显示。密云绿地朗小区绿树成荫，会呼吸的微风带来了自然的芬芳，公共区域非常干净整洁，居民们都很注重环境卫生。橡树湾小区里的环境很差，垃圾随处可见，楼上楼下都充斥着刺鼻的异味。小区的绿化环境不是很好，树木稀少，草坪也比较稀疏。
4、密云最高档的别墅有： 碧水庄园别墅 解释：碧水庄园别墅位于密云核心区域，紧邻自然风光优美的水库。该别墅设计独特，融合了现代与自然的元素，拥有大面积的绿地和私人空间。别墅内部设施豪华，配备全套智能家居系统，提供高端的居住体验。
5、环境优美：山水地方多，道路规划好，适合居住和旅游。进京方便：交通便利，方便进出北京市区。密云区：房价较低：在北京市郊区中房价相对较低。生活便捷：交通、医疗、教育等生活设施完善。环境条件优越：青山绿水，保留原始人文气息，适合居住。海淀区：教育资源丰富：拥有众多高校和研究机构，文化氛围浓厚。
6、楼盘名称：北京绿地·国际花都 别名：国际花都 公交线路：在东直门可乘坐980路、987路、970路，在密云滨河大桥站下车。
