总之，杭州整体房价有下跌可能，但不同区域会因自身的人口流动、经济发展、配套设施、规划情况等因素呈现不同的走势。
总结：南通未来5年的房价走势将受到经济、人口、政策、市场供需关系等多种因素的影响。因此，无法简单地给出会大跌的结论。对于购房者而言，应密切关注市场动态和政策变化，理性分析房价走势，做出明智的购房决策。
连平认为房价不会大幅下跌。当前楼市调整进入关键阶段，从多方面情况来看房价大幅下跌可能性较低。短期来看，已显现趋稳迹象。2025年上半年商品房销售面积同比降幅收窄至5%，较2024年底缩小4个百分点，新房、二手房价格月均环比跌幅也分别收窄至0.2%、0.4%，一线城市及重点二线城市库存消化加快。
当供大于求时，房价可能下跌；而当求大于供时，房价则可能上涨。因此，房价并非不能跌，而是需要根据市场供求关系进行调整。政策调控：政府通常会通过政策手段来调控房地产市场，以保持房价的稳定。例如，通过限购、限贷等政策来抑制投机性购房需求，从而避免房价过快上涨。
物价下跌时房价不一定会跟随下跌，但当前物价下降的情况增加了房价的下行压力。2025年2月，CPI同比下降了0.7%，自2024年2月以来再次出现同比负增长。官方解释此次负增长受春节错月、鲜菜价格下降、燃油车和电车降价促销等因素影响。
加息三次，房价不一定会大幅度下跌。首先，房价的涨跌受多种因素影响，包括但不限于货币流动性、地方政府的土地出让金、财政收入、负债等。加息作为一种货币政策手段，确实会对房地产市场产生一定影响，但并非决定性因素。加息可能会提高购房者的贷款成本，抑制部分购房需求，从而对房价产生一定压力。
苏州房价下跌主要是由于供需失衡、购买力不足、政策调控、市场预期转弱等因素。 供需失衡：苏州二手房挂牌量大幅增加，新盘也在不断推出。如园区光二手房就挂着8万套，全市二手房挂牌量突破10万套，新盘还在不停开，而购房需求相对较少，导致房子大量积压，供过于求，使得房价持续走低。
房价最近下跌的原因主要有以下几点：政策调控的影响：政府为遏制房价过快上涨，出台了一系列调控措施，如限购、限贷、房产税等。这些政策有效地抑制了投资炒房行为，导致了房价的下跌。市场供需关系的变化：新建住房项目增多，市场供应逐渐增加。部分城市人口增长缓慢甚至负增长，房屋需求减少。
最近房价下跌的原因主要有以下几点：供需关系变化 随着房地产市场的逐渐饱和，供应过剩现象逐渐显现。当市场上的房屋供应数量大于需求时，房价自然会下跌。此外，政策调控也对市场供需产生了影响，限制购房数量、增加供应等政策共同作用于市场，促使房价调整。
未来十年房价的涨跌趋势难以一概而论，但根据网络流传的李嘉诚的预言，他认为2025年房价可能会下跌。以下是对此观点及相关信息的详细解读：李嘉诚的预言 预言内容：网络上有传言称，李嘉诚预言2025年房价会下跌。这一预言引起了广泛关注，因为李嘉诚作为曾经的房地产界首富，其言论往往具有一定的市场影响力。
从目前情况看，李嘉诚的预测已逐渐成真。自2021年下半年起，各地房价不再增值，从环京三四线城市蔓延至二线城市，2023年一线城市房价也开始调整。2024年，二手房挂牌量激增，新房打折也难卖，主要是因为房源供大于求，且购房者受疫情影响收入减少、购房观念转变，购房更加理性。
李嘉诚预言2025年房价消息一 过去20年，我国平均房价上涨400%。但受楼市调控影响，全国平均房价已下降15%。今年上半年开发商销售情况不容乐观。为扭转市场低迷，不少城市放松房地产调控，发布“限跌令”，取消“限购令”，降低房贷利率，甚至现金补贴购房者。但房地产市场低迷未改变。
李嘉诚并没有公开预言过2025年的房价走势，因此其预言房价走势的说法不可信。至于以后房子是否会越来越便宜，这取决于多种因素，无法一概而论。关于李嘉诚预言房价走势的可信度： 李嘉诚并未预言：李嘉诚并没有公开对2025年的房价走势做出预言。
连平认为房价不会大幅下跌。当前楼市调整进入关键阶段，从多方面情况来看房价大幅下跌可能性较低。短期来看，已显现趋稳迹象。2025年上半年商品房销售面积同比降幅收窄至5%，较2024年底缩小4个百分点，新房、二手房价格月均环比跌幅也分别收窄至0.2%、0.4%，一线城市及重点二线城市库存消化加快。
武汉房价大概率还会继续下跌，但核心地段房子除外。从市场现状来看，武汉房价下跌趋势明显。自2021年7月到达最高点后持续下跌，2024年6月，武汉二手房价同比下跌15%，环比下跌9%；新房价格同比下跌9%，环比下滑1%。
是的，临沂楼市下跌明显，房价已回至几年前水平。2024 年，临沂房市持续降价，2025 年跌势仍在。兰山区房价从 1 万元降至 9400 元，后又从 9600 元跌至 9400 元；河东区房价从 7100 元跌至 6800 元；罗庄区房价从 6000 元跌至 5900 元，呈普跌态势。
合肥房子不会一直跌下去，而是进入“筑底企稳、区域分化”的新阶段。从当前市场现状来看，2025 年 8 月合肥二手房均价较 2024 年同期有所下跌，但环比降幅收窄，显示短期下行压力趋缓。新房市场因供应结构和政策支持，价格相对坚挺，不过成交量依赖“以价换量”。
房价不会一直降下去，不同城市的房价走势会出现分化。一方面，部分城市房价可能持续下跌。当前一些二线和强三线城市受楼市政策调整影响较大。放宽核心城市限购、降低首付比例和贷款利息，使得大城市“下场抢人”。若城市无法吸引高收入人群和人口流入，会被大城市持续虹吸人口，导致房价不断下跌。
影响房价的因素众多，包括人口流动、经济发展、政策调控等。例如东北和中部部分城市因人口外流，房价下跌速度减缓趋势不明显；而国家出台的降低首付比例、降低利率、减少二手房交易税费等政策，则有助于减缓房价下滑速度。由于这些因素的不确定性，所以难以确切知晓未来近5年房价会下降多少。
