1、望京南湖东园一区的房价根据不同户型和面积有所不同。以下是具体的房价信息：2室2厅：对于面积为976平方米的2室2厅户型，其房价为70万元/套。这种户型适合小家庭或单身人士居住，价格相对较为亲民。3室2厅：对于面积为994平方米的3室2厅户型，其房价为110万元/套。
2、室1厅100.67平米南北：报价为555万元。该房源朝南北，采光和通风条件优越，且户型方正，空间利用率高。适合对居住品质有一定要求的购房者。房价走势分析 从上述房价案例可以看出，望京南湖东园一区的房价受到房屋面积和户型等因素的影响。一般来说，面积较大、户型较好的房源价格相对较高。
3、绿化环境：南湖东园的绿化率高达35%，为居民提供了清新宜人的生活环境。物业管理：小区由久筑物业进行专业管理，物业费为68元/平米·月，费用适中。停车设施：小区提供了地上车位300个，每个车位的费用是130元；同时，还有立体车库100个，每个车位价格为300元，满足了不同业主的停车需求。
4、在望京的二手房市场中，一些房龄较长但地段较好的小区，如南湖东园一代的老楼房，价格相对较为亲民。这些小区虽然建筑年代较早，但周边配套设施完善，交通便利，且价格远低于同区域的新房。
1、北京望京合生麒麟社的二手房房价属于较高水平，但并非极端昂贵。以下是关于该区域二手房房价的详细分析：均价情况 北京望京合生麒麟社的二手房本月均价为40992元/平方米。这一价格在北京的二手房市场中属于中高端水平，反映了该区域的地理位置、配套设施以及房屋品质的综合价值。
2、麒麟社（合生麒麟社）的房价大致在23000元/m至24000元/m之间。以下是对麒麟社房价的详细分析：房价范围 根据网络上的信息，麒麟社的房价存在一定的浮动范围。具体而言，有房源的价格为23000元/m，而另一些房源的价格则达到了24000元/m。
3、地理位置相对较偏：虽然望京地区整体经济发展较快，但合生麒麟社所处的具体位置并非核心地段，因此房价受到一定影响。房屋类型多为公寓和商住：这类房屋的价格本身就比普通的住宅楼盘要低一些。此外，房屋面积普遍偏大，总价相对较高，也使得单价显得较为便宜。
4、平均价格：根据网络数据显示，北京合生麒麟社的平均价格为32970元/平方米。请注意，这个价格仅供参考，实际成交价格可能会因市场变化、楼层、朝向、装修等多种因素而有所差异。价格浮动：购房者在购买时，应关注最新的市场动态，了解楼盘的实际成交价格，并结合自身需求和预算做出合理的选择。
5、合生麒麟社位于望京阜通西大街与望京街交汇处，其房价约为129万元。这一价格是基于网络上的信息，具体价格可能会因市场变化、房屋状况等因素有所差异，建议在购买前自行核实。房屋规格与朝向 该房源的面积为176平方米，规格为4室3厅2卫，提供了宽敞舒适的居住空间。
6、地理位置：望京合生麒麟社位于北京市朝阳区望京核心地带，虽然交通便利，但相对于其他区域来说，地理位置稍显偏远，因此影响了价格。房屋性质：望京合生麒麟社的房屋以公寓为主，而非传统的住宅小区，因此价格相对较低。
1、综上所述，望京远洋万和公馆的房价在售均价为80000元/㎡，购房者可以根据自身需求和预算情况，结合楼盘的地理位置、房价概况以及其他相关信息进行综合考虑和选择。
2、当前平均价格：70798元/平米简介：远洋万和公馆位于望京宏泰东街，是望京地区的高端住宅项目之一。小区环境优美，绿化率高，建筑品质卓越。户型设计合理，空间利用率高，居住舒适度极佳。周边配套设施豪华，包括国际学校、高端购物中心等，满足高端人士的生活需求。
3、高价区间（约10 - 14万/平）：保利中央公园（艺林园）高达139，975元/平；远洋万和公馆部分房源在103，515 - 115，120元/平。
4、远洋·万和公馆：2012年6月9日开盘，此次开盘房源为4号楼，户型面积为260平3居、280平4居、350平5居，板楼，均价58000元/平米，一梯两户或两梯三户，精装修交房，2013年10月底入住，70年产权。项目位于朝阳阜通东大街（保利万和电影院向北100米、大望京1号地块）。
5、远洋万和公馆的超大户型起步价2000万以上，望京金茂府总价3000万以上，提供顶级居住体验。保利中央公园和东湖湾等次新房也备受青睐，性价比高，适合年轻人和家庭升级居住。新北苑： 地理位置优越：新北苑紧邻地铁13号线，交通便利，周边生活设施齐全，地理位置优越。
6、远洋万和公馆，位于望京别墅区，共有五幢别墅。这座别墅采用古典的法式建筑风格，奢华尊贵，均价约四亿人民币。颐和原著别墅，位于北京三大园林中心，地理位置极佳。这座别墅区采用皇家园林设计风格，四周青山绿水环绕，让您感受到中国古典建筑的魅力，在经典的四合院布局中，更显尊贵。
年7月，望京地区的二手房均价为69135元/平米。与之前的年份相比，环比上月上涨了0.1%，但同比去年下跌了34%。这表明在2025年，望京地区的房价可能受到了一些市场调整或政策调控的影响，出现了小幅度的波动。
近期房价走势：根据2025年5月的数据，望京花园东区的均价为60418元/m，环比上月下降93%，显示出稳中有降的趋势。同时，望京地区的房价在2025年整体也呈现出稳中有降的态势。影响因素复杂：房价的涨跌是一个复杂的市场行为，受到多种因素的影响。
北京房价自2005年起持续上涨，2010年均价达到两万多，2016年翻倍后价格稳定在五万左右。近来，改善大户型和刚需小户型（140平以下）市场出现价格分化，后者价格可能回归2010年水平。
1、年7月，望京地区的二手房均价为69135元/平米。与之前的年份相比，环比上月上涨了0.1%，但同比去年下跌了34%。这表明在2025年，望京地区的房价可能受到了一些市场调整或政策调控的影响，出现了小幅度的波动。
2、北京望京二手房房价每平大致在5万 - 14万之间。不同小区房价因多种因素存在差异，以下是部分小区房价示例：低价区间（约5 - 6万/平）：如利泽西园（一区）部分房源低至55，863元/平；金隅国际为58，315元/平；金隅丽港城约62，638元/平；宝星国际约66，160元/平。
3、该区域的二手房均价大约在18000元/平方米左右。这一价格相对亲民，适合首次购房者和改善型购房者。需要注意的是，具体房价可能会因房屋朝向、楼层、装修等因素有所不同。