1、办理过户手续：注销户籍与开具死亡证明：继承人需要前往被继承人的户籍所在地注销户籍，并开具被继承人的死亡证明。办理继承权公证：继承人需要携带相关证件（如身份证、户口本、死亡证明等），以及遗嘱（如果有）前往公证处办理继承权公证。
2、办理过户时，需提供继承人的身份证、房产证、户口本和死亡证明等文件，并到公正处办理房产继承公证，随后在房产交易中心完成房产继承手续。值得注意的是，直系亲属之间的房产过户可以通过继承来完成，但兄弟姐妹间则不能以继承方式进行，只能选择赠与方式。
3、继承房产过户的办理流程如下：注销户籍与办理死亡证明：到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍。办理被继承人的死亡证明。办理继承权公证：到区或市公证处办理继承权公证。提交材料包括：被继承人死亡证明、房屋产权证明或其他凭证、户口簿或其他亲属关系证明文件、继承人身份证件。
4、继承人需携带相关证明材料，如身份证、房产证、与被继承人的关系证明等到公证处办理继承公证。若对继承权存在争议，可通过法院进行裁决。完成公证或法院裁定后，继承人可获得房产的合法继承权。办理房产过户手续 完成继承权的确认和公证后，继承人需前往当地房地产交易中心，提交相关材料办理房产过户手续。
处理过户时，一般流程如下：明确继承事项：首先，需要明确继承的房产是否有遗嘱指定继承人。如果有遗嘱，且遗嘱合法有效，那么应当按照遗嘱进行继承；如果没有遗嘱，则按照法定继承顺序进行继承。确定遗产管理人：遗产管理人负责清理遗产、列出遗产清单，并向继承人报告遗产情况。遗产管理人还可以协助办理过户等手续。
到区或市公证处办理继承权公证。提交材料包括：被继承人死亡证明、房屋产权证明或其他凭证、户口簿或其他亲属关系证明文件、继承人身份证件。如为遗嘱继承，还需提交已公证过的遗嘱。办理房屋过户登记：申请人为继承人或受遗赠人。
继承人需携带相关证明材料，如身份证、房产证、与被继承人的关系证明等到公证处办理继承公证。若对继承权存在争议，可通过法院进行裁决。完成公证或法院裁定后，继承人可获得房产的合法继承权。办理房产过户手续 完成继承权的确认和公证后，继承人需前往当地房地产交易中心，提交相关材料办理房产过户手续。
1、继承房产过户先要到公证部门进行办理公证，再到房地产管理部门办理过户，从而就可以依法的获得房子所有权；同时在办理的过程中就需要收取手续费、印花税、以及还有测绘费相关的费用。
2、房产继承过户手续通常需要在当地的房地产交易中心或不动产登记中心办理。具体地址和联系方式可咨询当地的相关部门或访问官方网站查询。所需费用 所需费用主要包括：继承权公证费：根据房屋价值和公证处的收费标准确定。税费：包括契税、个人所得税等，具体税额需根据当地政策和房屋实际情况计算。
3、携带上述所有材料，前往当地房地产交易中心或不动产登记中心办理过户手续。提交材料后，相关部门将进行审核，确认无误后，将办理房屋产权变更登记，并颁发新的房产证给继承人。注意事项 在办理过程中，需确保提交的所有材料真实有效，否则可能影响过户手续的办理。
继承房产若不过户则不能直接出售。 继承的房产在完成登记后才能确保所有权，之后才能进行合法的买卖。 若房产未办理过户手续，可能存在所有权争议，争议存在的房产不得进行转让。 同时，未依法获得产权证书的房产也是禁止转让的。
继承房子不过户直接卖是不可以的。遗产房在未办理继承手续前，仍登记在去世的亲人名下，因此继承人无法直接出售这类房产。要出售遗产房，必须先完成继承过户，将房产正式转移到继承人名下。
父母一方去世，不能仅拿着房产证就能卖掉房子。分析说明：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，房产自然也包括在内。当父母一方去世，其房产作为遗产，需按照法定继承或遗嘱继承进行处理。
不能。父母过世，留下来的房子，子女不能直接卖。父母作为被继承人去世后，首先需要办理房屋继承及过户手续，一般情况下需要办理法定继承公证；财产所有人才能处分自己的财产，所以继承人继承房屋后，要办理过户登记才取得房屋所有权，继承人取得房产证后，可以自行为房屋进行买卖。