房产交易中心不设立网签点。你可以去房产交易中心往西400米的 金坛文昌房产中介进行网签。他们具有二手房买卖网签资质。
目前二手房网签在中介就可以办理，不需要特意去房产局。网签是房管局推出的一个网上交易系统，二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行，现在中介门店就可以做网签了，系统是跟房管局联网的。
二手房网签通常需要去房屋所在地的房地产交易中心或住建委办理。在办理二手房网签时，买卖双方需携带相关材料，如身份证、房屋所有权证等，前往指定地点。这些材料是办理网签手续的基础，确保交易的真实性和合法性。到达房地产交易中心或住建委后，买卖双方需按照工作人员的指引，填写相关表格并录入合同信息。
二手房中介是可以办网签的，一般来说正式一点的中介门店都可以办理网签，所以只要找的中介靠谱就都可以办理。如果实在不能办理则需要交易双方到窗口去办理，虽然麻烦一些，但是比较安全稳妥。另外选择合适的中介门店是非常有必要的。
二手房网签流程主要包含以下三个关键步骤： 填写相关信息 买卖双方在达成交易意向后，需填写《存量房买卖合同信息表》。 售房者需携带房屋所有权证和身份证，购房者需携带身份证，一同前往房地产交易中心进行网上签约。
网签的定义 网签是指买卖双方在房屋买卖合同签署完毕后，将合同内容在房地产交易中心网站上进行公示和备案的过程。即二手房买卖合同签署后，必须在规定的时间内完成网签。网签的时间要求 根据相关规定，签订二手房买卖合同后，双方必须在5个工作日内完成网签。
常州市天宁区华润润府的均价在不同时间有所变化，目前公开的最新参考价格为2025年7月18日的18000元/m。以下是具体价格变化及注意事项的详细说明：价格变化趋势根据公开信息，华润润府的均价呈现逐年下降趋势：2023年2月：均价约为24500元/㎡，为近三年最高点。
常州市中心房价：房价范围：大约在7000~10000元/平方米。可选房源：相对较少。湖塘地区房价：主要发展区域：花园街一带。房价水平：多在5000多元/平方米，部分已接近6000元/平方米。购房首付情况：以购买80多平方米的房子为例，总价大约45万左右。首付金额：大约为9万元。
钟楼区同样也有一些价格较为实惠的楼盘。钟楼新城板块的楼盘如中梁金科启宸，售价在13000元/平左右，为购房者提供了性价比较高的选项。此外，钟楼区的凯纳公寓也是一个值得关注的楼盘，其价格仅为9617元/㎡，且位于常州市商贸经济区域与管理区域的中间位置，交通便利，生活配套完善。
具体来说，经开区的房价在常州各区中处于较低水平。以6月份的数据为例，经开区的新房均价为11374元/㎡，环比上月下降5%，显示出该区域房价的稳定性和相对较低的价位。此外，经开区的一些楼盘如牡丹招商公园学府，其售价在14000元/㎡左右，对于购房者来说是一个性价比较高的选择。
常州市新北区薛家板块的房价会因多种因素而有所不同。一般来说，该板块的房价大致在每平方米5万到5万元左右。其房价受地段影响。靠近核心商业区或优质学校的区域，房价往往相对较高。比如临近薛家中心小学等优质教育资源的地段，由于教育优势吸引众多购房者，房价会有一定程度的溢价。
常州房价相对较低的区域是经开区和金坛区。经开区的房价在常州市内属于较为亲民的水平。根据最新数据，经开区的7月新房均价约为11374元/㎡，环比上月持平，这一价格在整个常州市内处于相对较低的位置。
规定是，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。
如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。房产证办理流程：第一步：签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。
只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
1、金坛二手房目前可以办理“带押过户”。自2023年11月13日起，常州市（包含金坛区）正式实施住房公积金“带押过户”贷款新政，政策覆盖范围全面，涵盖商业贷款、组合贷款及纯住房公积金贷款等全类型。这一政策突破了传统二手房交易中需先结清原贷款才能过户的限制，为买卖双方提供了更高效的资金流转方式。
2、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策，经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对，为他们牵线搭桥，买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中，买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介，它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。
3、规定是，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。
4、房产交易中心不设立网签点。你可以去房产交易中心往西400米的 金坛文昌房产中介进行网签。他们具有二手房买卖网签资质。
5、有的时候承重墙拆了 没有什么大碍 有没有事 你要去物业取证据！证明在买之前中介和房主没有说明该问题并解决，取证据后在说合同（协议）。一般说，有了物业的违法拆除承重说明和证据，合同或协议就是无效合同（协议）。