1、二）离婚不足2年的；（三）在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。
2、区县复审申请资料、确定配售方案（5个工作日），公示（5日）。市住房保障部门备案（2个工作日）。符合条件，进行摇号配租配售。摇中，进行配租廉租房；未摇中，继续轮候或取消资格。
能申请40平方米的房子。根据鹰潭市房管局官网资料，公租房配租面积与申请人家庭人数相对应，2人申请40平方米的房子，3人申请60平方米。鹰潭市公租房申请条件：申请家庭在市区无住房或人均住房建筑面积低于15平方米含。申请家庭年人均收入低于上年度城镇居民人均可支配收入的0倍含。申请家庭有一人以上拥有市区城镇户籍。
法律分析：公租房建筑面积与申请人的保障面积相对应，一人和二人户以一室户型为主，三人及三人以上户以二室户型为主。
鹰潭市公租房申请条件 （一）申请家庭在 市区 无住房或人均住房建筑面积低于15平方米（含）。 （二）申请家庭年人均收入低于上年度城镇居民人均可支配收入的0倍（含）。 （三）申请家庭有一人以上拥有市区城镇 户籍 。
鹰潭市的公租房申请条件包括两方面：家庭住房状况与经济状况。具体而言，申请家庭需满足在市区内无住房，或者人均住房面积不超过15平方米。同时，家庭年人均收入需低于上一年度城镇居民人均可支配收入的两倍。
首先申请家庭在市区无住房或人均住房建筑面积低于15平方米（含）。其次申请家庭年人均收入低于78106元（含）。最后申请家庭有一人以上拥有市区城镇户籍。
鹰潭市公租房申请流程区住房保障行政主管部门受理城市中等偏下收入住房困难家庭申请后，应当在20个工作日内通过走访、实地调查等形式进行审核。初审通过的，应当在申请人户籍所在地的社居委或者工作单位及区政府部门网站进行公示，公示时间不得少于10天。
鹰潭市的公租房申请条件包括两方面：家庭住房状况与经济状况。具体而言，申请家庭需满足在市区内无住房，或者人均住房面积不超过15平方米。同时，家庭年人均收入需低于上一年度城镇居民人均可支配收入的两倍。
符合下面的条件的，可去当地房管局申请。《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。