天津津塔公寓是花园式社区。天津津塔公寓位于天津市和平小白楼，属于花园式社区，该区二手房均价67200元/平米，该区新房均价59914元/平米，楼栋总数2栋，共计房屋690户。
津塔公寓是一个优质的公寓社区，提供高品质的居住环境和优质的社区服务。津塔公寓位于城市的核心区域，交通便利，周边设施齐全。该公寓由知名开发商开发，注重居住者的生活体验，因此在设计和建造上都非常用心。首先，津塔公寓的建筑设计现代时尚，给人一种高端的感觉。
津塔公寓价格便宜的原因主要包括地理位置、建筑年代、设施配置以及市场需求等方面。地理位置 津塔公寓可能位于相对不太繁华或者非核心区域，交通便捷度较低，周边配套设施可能不太完善。这使得其价格相对于市中心的公寓更具优势。但即便如此，购房者仍需要考虑自身生活与工作需求是否适应这样的地理位置。
只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
上品的房子整体来说是比较优质的，主要体现在其地理位置、周边设施、建筑设计和交通便利性等方面。
和平区 推荐理由：和平区是沈阳市的核心区域，拥有成熟的商业配套、便利的交通和优质的教育资源。这里的房价相对较高，但房产保值和增值能力也较强。 具体地点：如西塔、市府大路、北市、太原街附近，这些区域基本不愁出租，且新房价格一般在70008500元/平方米左右。
新汉城：价格：大约在4500元左右，价格相对实惠。位置：位于皇姑塔湾附近，符合地理位置的要求。类型：新房，满足购买新房的需求。小白楼附近的广厦搏卡：价格：同样大约在4500元左右，性价比较高。位置：靠近皇姑塔湾区域，地理位置便利。
外地人在沈阳购买住房需要满足一定的条件。根据沈阳市的相关政策，非本市户籍居民家庭在沈阳市行政区域内没有住房的情况下，可以在限购区域内购买一套商品住房。购房时，需要提供购房申请之日前两年内在沈阳市连续缴纳六个月及以上的个人所得税或社会保险证明。