1、连平认为房价不会大幅下跌。当前楼市调整进入关键阶段，从多方面情况来看房价大幅下跌可能性较低。短期来看，已显现趋稳迹象。2025年上半年商品房销售面积同比降幅收窄至5%，较2024年底缩小4个百分点，新房、二手房价格月均环比跌幅也分别收窄至0.2%、0.4%，一线城市及重点二线城市库存消化加快。
2、在广东河源市，尤其是连平县，目前的房价水平大致维持在3000元每平方米左右。这一价格区间反映了当地房地产市场的基本情况。从购房者的角度看，这样的房价相对较为亲民，对于普通家庭来说，有一定的可负担性。不过，具体价格还需结合项目位置、开发商以及市场供需状况进行综合考量。
3、总的来说，房价在8月是真的下降了，但至于未来是否还会持续下降还有待查证。
1、月8日，西安市住建局发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，明确房地产经纪机构、房地产销售服务人员不得以“学区房”“学位房”等名义炒作房价；涉及二手房交易各环节有关机构要将二手住房成交参考价格作为参考依据。
2、近期，除广州外，上海、陕西西安、四川成都、海南三亚、广东东莞、江苏无锡、浙江宁波、浙江温州等多个城市也推出了二手房参考价等措施，以控制房价过高和改善二手房网签交易价格体系。广州建立二手住房交易参考价格发布机制的背景是为了落实房地产调控要求，构建房地产长效管理机制。
3、二手房参考价的作用也立竿见影。根据易居研究院监测的官方数据显示，今年1月份深圳二手住房的成交价格出现历史最高点，即为72436元/平方米。随着二手住房成交参考价制度的推进，房价下跌或降温成为趋势。到了6月份，其二手住房成交价格为61500元/平方米，累计下跌10936元/平方米，价格缩水了15%。