1、重庆取消三无人员限购，实际上，重庆目前对于三无人员不限购，全款还是可以随便买的，但是有其他限制政策； 重庆从2020年6月28日起，已正式出台对外地”三无人员“的房贷限制政策。
2、三无人员不能在重庆贷款买房。三无指的是无户口、无社保、无企业。以下是关于三无人员在重庆贷款买房的详细解三无人员定义：在重庆，三无人员特指无重庆本地户口、无在重庆缴纳社保记录、无在重庆注册企业的个人。贷款限制：由于上述三无状态，这类人员在重庆是无法获得贷款买房的资格的。
3、三无人员在重庆购买住宅并非绝对不能贷款，但确实存在一定的限制。以下是具体的解释和建议：贷款限制情况：大部分楼盘限制：目前，重庆新房市场对外地三无人员贷款有较严格的限制。大部分楼盘不支持三无人员贷款，这意味着三无人员在购买新房时可能面临无法贷款的困境。
住宅用地，产权年限是70年；2）综合用地，产权年限是50年；3）商业用地，产权年限是40年。具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。
买方：契税 5%（首次置业）3%（二次置业）杂税（比如工本费10元/本、交易手续费3元/平方 略计500元左右）卖方：个人所得税3%（证过五年免征，但业主有两套物业以上全额征收）、营业税（一般证过五年免征）杂税（如上500元左右）不知道你是第几次置业，业主是否实收、评估价多少，业主有几套物业。
契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36 元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
契税是按照房屋的面积来算的，90平方米以下的房屋按照总房价的1%缴纳，90平方米到144平方米的房屋按照总房价的5%缴纳，144平方米以上的房屋按照总房价的3%缴纳。
契税：契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的，税率为3%；面积在90平米以下（首套房），税率为1 面积在90-144平米之间（首套房），税率为5 交易服务费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住宅80元/套；截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。
