交易费：3元/平方米 营业税：全额的56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免） 个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
价格范围 根据近期的市场情况和一些公开信息，南平建瓯的二手房价格大致在每平方米几千元至万元不等。具体价格还需根据房屋的具体情况进行评估。影响价格的因素 地理位置：靠近商业中心、学区或交通便利的区域房价通常较高。
1、根据近期的市场情况和一些公开信息，南平建瓯的二手房价格大致在每平方米几千元至万元不等。具体价格还需根据房屋的具体情况进行评估。影响价格的因素 地理位置：靠近商业中心、学区或交通便利的区域房价通常较高。房屋面积：一般来说，面积较大的房屋价格更高，但也可能受到户型、楼层等因素的影响。
2、涉及住房和财产公证，首先需要房屋评估，支付评估费6 / 1000， 按房屋评估价格支付2%的公证费。
3、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费： 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 营业税：全额的56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免） 个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。