1、房产证和不动产证不一样，二者存在以下区别：概念不同：房产证即房屋所有权证，是购房者取得房屋合法所有权，对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件，是证明房屋所有权归属的书面凭证。
2、房产证与不动产证相比，不动产证比房产证好一些。不动产权证是指土地使用权证、房屋所有权证、地役权证等证书的统称。不动产权证是证明不动产权利的法定证明，具有法律效力，可以证明不动产的权利归属情况，而房产证可以证明房屋的所有权归属情况，所以房产证与不动产证相比，不动产证比房产证好一些。
3、房产证与不动产证的区别：原本，购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。
房产证和不动产证不一样，二者存在以下区别：概念不同：房产证即房屋所有权证，是购房者取得房屋合法所有权，对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件，是证明房屋所有权归属的书面凭证。
内容差异 房产证：房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况等信息。不动产证：不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型。
定义与性质 房产证：房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。它是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。不动产证：不动产证是权利人享有该不动产物权的证明，是新时代不动产登记制度实施后，由不动产登记机构颁发的统一证书。
不动产证和房产证主要有以下区别：证件名称：房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》；不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。
房产证与不动产证相比，不动产证比房产证好一些。不动产权证是指土地使用权证、房屋所有权证、地役权证等证书的统称。不动产权证是证明不动产权利的法定证明，具有法律效力，可以证明不动产的权利归属情况，而房产证可以证明房屋的所有权归属情况，所以房产证与不动产证相比，不动产证比房产证好一些。
1、房产证与不动产证的区别：原本，购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。
2、法律分析：现在去房管局办理产权证的时候，只有一个不动产权证，跟原来的房产证和土地证是两个证合为一个证了，就是不动产权证。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
3、房产证不是都是两本的，具体如下：新版房产证，只有一本房产证，也就是《不动产权证书》，多地推行了新版的不动产权证。旧版房产证是两本，分别是《房屋所有权证》和《土地使用权证》。
4、是的，现在房产证和土地证已经合并成一本不动产权证书了。这一变化是我国不动产登记制度改革的重要成果。不动产权证书是权利人享有不动产物权的证明，其将原有的房产证和土地证上的信息进行了整合，包括不动产单元号、权利人、共有情况、坐落位置、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限等内容。
5、现在房产证就一本了吗？我国施行房产证和土地证两证合一，叫作不动产产权证书。之前在买房子的时候会获得三证，分别是《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。
6、不是，房产证是国家依法保护所有权的合法凭证，在我国房产证分为房屋所有权证和不动产权证两种。封面上原来为中华人民共和国房地产权证，现在名字为中华人民共和国不动产权证书。不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一的证件。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。
