横岗六约深坑村大真旧改项目已经完成拆迁工作，专项规划已审批通过，户型图已公布，预计年底前将正式启动建设。项目位于深圳龙岗区横岗街道六约北片区，拥有双地铁口的交通优势，3号线六约站和在建的14号线六约北站，距离项目均在1公里以内，预计2022年通车，便捷连接罗湖、福田等核心区域。
横岗六约深坑村大真紫荆城旧改项目，由大真房地产开发，性质为回迁房。项目一期地已拆平，预计36个月内交楼。每户面积88平方，实得面积可达120平方。高楼层，东南向，价格仅售X万/平米，预计开盘价6-8万/平米。产权为70年红本商品房，等待交房期过度费25元/平米/月。
恒大集团的横岗街道六约塘坑片区旧改项目已经通过了专业规划审批，位于地铁3号线塘坑站附近。该项目占地面积为37万平方米，目前总建筑面积为12万平方米。于2018年1月获得专规批复，同年8月开始签约工作，至2019年12月31日已签约面积5万平方米，占私宅建筑面积的55%，占总建筑面积的40%。
项目阶段：专规草案 元屋围守珍街片区项目位置：龙岗区平湖街道 立项时间：2021年 拆迁面积：30648㎡ 更新方向：综合用地 申报主体：深圳市新南股份合作公司 项目规划：拟更新方向为居住、商业，拟拆除重建用地范围内应落实不少于2546平方米的公园绿地。
大族集团南山村旧改项目的最新进度如下：已完成专规立项：该项目已经顺利完成了专项规划的立项工作，这是项目推进的重要里程碑。已发布户型图：项目方已经发布了详细的户型图，为潜在购房者提供了清晰的居住选择，户型面积从45平方米到500平方米不等。
开发商：深圳市华超实业有限公司是该项目的申报主体和签约主体，原开发商为恒大集团。拆除面积：更新单元用地面积为60814㎡，已拆除90%。建设周期：华润接手后的建设周期为42个月，交房日期为取得施工许可证后42个月。目前进度：项目已立项，已过专规，正在进行拆除工作，已经拆平90%。
如果不与“房价宇宙中心”的香港和新加坡相比，4万/平方米的均价，在国际城市房价排行榜上，深圳也绝对有着自己的一席之地。
综上所述，一万四千元的价格在深圳这样的一线城市来说并不算贵。但在选择装修师傅时，我们应该多比较几家，了解市场行情，确保选择到性价比较高的师傅。另外，我们还可以考虑其他的选择，如自己购买材料，找独立工人进行装修，以节省一些成本。
周边新房建筑面积每平价格约在4-5万之间，项目参照星河智荟约4万/平、The Town乐城剩余少量大户约在2万/平。横岗，作为名副其实的山环水绕之地，规划区被凤凰山系、梧桐山系环抱，周边有龙岗河、沙湾河、雁田水库、三洲田水库和深圳水库围绕。
从二手市场看，深圳房价最贵的行政区是南山区，均价11万元/m，超过上海黄浦区，仅次于北京西城区。 其次是福田区3万元/m、宝安区7万元/m、罗湖区2万元/m。均价最低的是大鹏新区，7万元/m，和4万也只有咫尺之遥。 从区域来看，以福田为界，西部片区的房价远超东部。
综上所述，深圳龙岗现在的二手房均价大概在5万到4万元每平方米左右，具体价格还需根据房屋的具体情况和市场供需关系来确定。
从整体情况来看，2025 年 7 月深圳二手房挂牌均价 56041 元/㎡，较上月降 61%，较去年降 19%，全年二手房价格整体呈下跌趋势，但跌幅收窄。区域走势方面，不同区域表现不同。核心区域如南山、福田等区房价相对稳定，甚至上涨。
深圳龙岗龙福一村二手房均价为29063元/㎡。以下是对该小区房价的详细分析：区域位置 所在区域：龙岗-龙岗中心城。龙岗中心城作为龙岗区的主要城区，具有较好的生活配套设施和交通条件，这使得该区域的房价相对稳定。小区概况 详细地址：龙岗区德政路。
均价：44000元/平米位置：位于地铁5号线下水径站出口800米处（长龙路花语岸花园西侧），交通便利，周边生活配套设施齐全。花语馨花园作为一个居住小区，环境优雅，绿化率高，是寻求舒适居住环境买家的理想选择。
1、你好，振业城上观小区房屋价格是37353元/平米，全新社区，无敌景观振业城位于龙岗区横岗六约，项目地块南临深惠路和地铁三号线六约站，北接红棉路，东为梧桐路，西为深峰路。
2、深圳振业城上观小区位置在龙岗区横岗商圈，二手房参考价为33100每平米。深圳振业城上观小区均价和总价，供参考：振业城上观，低楼层（共26层）、2013年建、4室2厅、1632平米、南、参考价：558万，33，100元/平。
3、振业城上观是否是天然气入户，这取决于具体的房屋配置和开发商的设计，但通常情况下，现代住宅小区，特别是像振业城上观这样的城市住宅项目，往往会配备天然气入户设施。以下是对此问题的详细解天然气入户的普遍性 在现代城市住宅项目中，天然气入户已成为一种普遍的配置。
4、交通不便、竞争力大。交通不便。深圳振业城上观位于深圳市郊区，交通不便，人们出行比较困难。竞争力大。深圳振业城上观的同行都是采用薄利多销的模式进行销售，所以该小区不得不降价出售。
5、从2024年情况来看，深圳楼市整体呈现下跌态势。咖姐监测深圳近3000个有效楼盘，对比1 - 12月业主报价，挂盘均价上涨的小区仅占比08%，下跌的小区占比90.92% ，多数小区房价下跌。
