年成都二手房交易十大热门小区包括：锦江区蓝光嘉宝时代：因其独特的地理位置和丰富的配套资源而受到购房者关注，交通便利，周边生活设施齐全。青羊区万科金域蓝湾：同样地理位置优越，配套资源丰富，成为购房者热门选择。成华区龙湖天街：环境优美，拥有完善的社区配套，如幼儿园、商业中心等，备受购房者青睐。
价格与户型选择：成都首创爱这城的二手房以合理总价和丰富的户型选择吸引着预算有限的购房者。对于自住需求的购房者来说，价格是一个重要的考虑因素，而首创爱这城提供了多样化的选择。房屋品质与居住环境：尽管外立面可能略显老旧，但整体建筑结实耐用，隔音效果好，为居民提供了安静舒适的居住环境。
年二季度成都最受欢迎的楼盘分别是位于成都周边的天府恒大文化旅游城、武侯的亿通新天地、锦江的建发央玺、双流的交投星月湖畔、新都的领地悦府。
1、在成都购买二手房的条件如下： 成都本市户籍居民家庭： 在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房。 暂停购买第3套住房。 外地户籍居民家庭： 在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房。 不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的，暂停在成都市主城区购买住房。
2、购房者需拥有成都本地户口，并且落户时间需满2年。落户时间与社保结合：如购房者落户时间满1年但不足2年，则需提供公司性质社保连续不间断满1年的证明。社保要求：对于没有成都本地户口或落户时间不满足条件的购房者，需提供公司性质社保连续不间断满2年的证明。
3、在成都购买二手房的条件主要包括以下几点：成都本地户口且落户满2年：购房者需拥有成都本地的户籍，并且该户籍需在成都落户满2年。落户满一年+公司性质社保连续不间断满一年：购房者需在成都落户满1年，并且在此期间，其社保需以公司性质连续不间断地缴纳满1年。
4、在成都购买二手房的条件主要包括以下几点：成都本地户口：购房者需拥有成都本地户口，并且该户口需落户满2年。落户时间加社保缴纳：如购房者落户时间满1年但不足2年，则需提供公司性质社保连续不间断缴纳满1年的证明。
1、截至2025年4月15日，成都二手房已不限购。自2024年4月29日起，成都全面取消楼市限购政策。无论是否具有本地户籍或社保，居民在成都购买二手房时，均无需审核户籍、社保等资格条件，购买套数也不受限制。新购住房取得不动产权证书后即可上市交易，购房流程也大幅简化。
2、限购区域政策：从2017年4月13日起，成都市限购区域内新购买的住房，在取得不动产权证之日起需满3年后方可上市交易。时间节点：购买二手房的，以获得新产权证的时间为准。如果新产权证的日期在2017年4月13日之后，那么需要满3年后才可上市交易。
3、成都二手房限购。具体限购措施如下：限购区域：双流区、郫都区、温江区、高新区、新都区、龙泉驿区、成华区、金牛区、武侯区、锦江区、青羊区、天府新区，共12个区域。购房资格：购房者需以个人为单位，满足以下两个条件之一即可在限购区域购房：限购区户口：拥有限购区域的购房区户口。
4、成都二手房限购。具体的限购政策如下：本市户籍家庭：已拥有一套住房的本市户籍家庭，限购一套住房。拥有两套及以上住房的本市户籍家庭，暂停购房。非本市户籍家庭：持有有效暂住证且在本市无住房的非本市户籍家庭，限购一套住房。