房产过户费的收取具体的有两种方式 第一，以出让的方式来办理过户，这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费：契税：总售价的2%。印花税：总售价的0.05%。房屋转让手续费：500元。卖方主要交：印花税：总售价的0.05%。房屋转让手续费：500元。
法律分析：要根据当地具体情况而定。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
此外，房屋测绘费用根据房屋面积计算，以每平方米一点三六元为例，假设房屋面积为一百平方米，那么测绘费用大约为一百三十六元。手续费则大致在两百元左右，具体数额可能因地区和具体情况而有所不同。综上所述，购买价值八十万的二手房，除了首付之外，后期可能需要承担的总费用大约在四万一千四百元左右。
在邵阳地区，二手房过户费由买卖双方当事人共同承担。买家需缴纳的费用包括：契税：根据房屋的具体情况，契税的缴纳比例有所不同。如果房屋价格未超过拆迁补偿款，契税按照房款的5%计算；若超过拆迁补偿款，则契税按照房款的3%计算。印花税：按照相关规定缴纳。
二手房交易的费用有哪些个人二手房交易的费用一般要根据房屋交易的报价以及房屋的建筑面积决定，房屋面积只是中等水平的出售价格，一般税费也就是几万块，面积再大一些价格再高一些的就要达到十几万了，在大的就会达到几十万甚至更多。在房产达到年限出售的话，就没有什么税费了。
