政策影响：成都取消限购政策后，青白江地区的购房门槛降低，市场上房源的供应量相对增加，而购房者的选择范围也随之扩大。这种供需关系的变化在一定程度上导致了房价的下降。市场供需：取消限购政策使得更多购房者有机会进入市场，加剧了市场竞争。
成都房价不跌反涨，主要有以下原因：政策宽松刺激需求释放：自2022年起，成都逐步放宽限购，到2023年9月，限购区缩小，144平以下房子不限购，获取限购资格难度降低。限购区内房票数量增加，政策松绑使本地改善需求和外地购买力大量涌入，购房需求得以释放。
政策影响 成都531新政的实施，打破了公众对房地产市场的幻想，让市场更加真实地反映其情况。 对于房东而言，过去高估的房价和政府的保护将不复存在，他们将不得不面对市场的真实状况，这有助于促进市场的理性和健康发展。
政府对房地产市场的调控政策直接影响房价。在成都，政府通过实施限购、限贷等政策，有效抑制了房价过快上涨。同时，政府还推出了一系列鼓励住房租赁市场的政策，增加了市场上的租赁房源，从而平衡了买卖市场的供需关系，对房价形成一定的制约作用。
成都二手房市场确实出现了恐慌性下跌，部分网红楼盘价格也大幅下跌，房价在某些区域已经重回2016年水平。以下是具体分析：常态化降价趋势：成都二手房市场目前呈现出常态化的降价趋势，这种降价趋势在去年下半年尤为明显。房价的下跌使得许多前期购房者感到焦虑，感叹购房决策的不易。
不过需要警惕的是，新房市场的热度发展到后期，会蔓延至二手房市场，从而炒热整个楼市。因为新房中签率太低，很多人多次摇号不中，会担心房价继续上涨，在恐慌情绪驱使下，会选择去看二手房。最近，深圳二手房市场就有死灰复燃的迹象。
1、这个事情发生在成都的荣盛时代天府，当业主们购买完房子之后，这个楼盘的房子在短短一周内降价了53万元。从某种程度上来说，买房本身就属于盈亏自负的行为。我个人并不主张业主因为房价下跌而去找开发商闹事，因为我觉得这样的行为本身就有扰乱社会秩序的嫌疑，买房本身也是盈亏自负的行为，买房者需要为自己的行为负责。
2、但是成都的市民买了房子，在一周的时间里面遭遇了打，2折降价亏损了高达53万元，甚至还有一些小区的住户声称自己在买了房子以后亏损了将近70万元。成都的市民买房子这一个市民在买了房子以后，由于刚签订合同，一周的时间里面，就看到售楼部里面声称由于抵工程款。
3、开发商表示，房子降低价格，是为了市场经济的调控。
4、成都一业主买房一周遭遇2折降价亏53万元，官方回应，这是经济市场行情行为，官方回应，告诉我们一个真理，那就是房地产不在是最佳投资。房子一直是我们最关心事情，买房子，还房贷成为年轻人最大压力。买房对于刚需来说，买到合适房子，花最少钱。买房之后，房子涨跌都不重要。
1、它这个楼盘是由政府和投资商共同修建的，政府出地，投资商出钱，本身北湖印象为安置房，主要安置同乐社区的居民。政府为了让投资商来修建这块地，但是投资商也不能白修，不赚钱的事谁干，所以北湖印象这块地上就划了一些楼栋作为了商品房，就由投资商来对外销售了。
2、敢买。北湖印象二手房的楼盘是由政府和投资商共同修建的，政府出地，投资商出钱，本身北湖印象为安置房，主要安置同乐社区的居民，非常受到购房者的喜爱。北湖印象二手房的房子本身是由政府和投资商共同修建的，主要安置同乐社区的居民，因此通常可以购买。
3、石室中学北湖校区涉及多个楼盘，包括北湖国际城、北湖印象等。解释：石室中学北湖校区所在的区域，因其优质的教育资源和便利的生活环境，吸引了众多开发商在此兴建住宅楼盘。这些楼盘名称反映了该区域的发展状况和特色。
1、四川成都平层小院子的价格因楼盘和位置等因素而异，均价大约在13000-16000元/㎡左右，但也有低价和高价的情况。均价范围 四川成都的一些平层小院子楼盘，其均价大致在13000-16000元/㎡的范围内。这个价格区间反映了成都市场上大部分平层小院子的基本价格水平。
2、高端项目：如锦江大院、锦江赋等精装产品均价达4万元/㎡，主力户型多为200㎡以上大平层或合院，总价普遍在800万-1200万元。若建造独立院落（类似合院或别墅产品），按户均214㎡计算，总价约850万-1000万元。
3、当前均价：15000元/平方米。楼盘位于：成都市郫都区犀浦镇金粮路。当前销售状态：在售。物业类型：住宅。产权年限：70年。点击查看：领地锦巷兰台详细信息。
4、但是另一方面一楼带院子的房子价格比平层高不少，一般都高20%到30%之间。现在房价这么高，多出来的钱可不是小数字。
成都房子价格相对便宜的区域有龙泉驿区、双流区等近郊区域。 龙泉驿区：位于成都市东部的龙泉驿区，近年来城市建设发展迅速，但该区域的房价相较于市中心区域仍然较为亲民。这里交通便利，生活配套设施逐步完善，同时自然环境优美，成为许多购房者的选择。 双流区：双流区位于成都市南部，紧邻市中心，交通便利。
成都青白江区的房子相对最便宜。青白江区作为成都的一个郊区，由于地理位置相对偏远，交通和配套设施可能不如市中心区域完善，因此房价普遍较低。根据最新数据显示，青白江区的房价在成都各区域中处于相对较低的水平。
综上所述，成都周边的青白江区、新都区、郫都区以及都江堰市、彭州市、崇州市等地房价相对较低，适合不同需求的购房者根据自身实际情况进行选择。
成都房子最便宜的是都江堰市。都江堰市是成都下辖的一个县级市，位于成都市的西部。该市的房价相对较为亲民。都江堰市的房价为何较为便宜？ 地理位置因素：都江堰市位于成都的西部，虽然交通便利，但与市中心有一定的距离。这在一定程度上影响了房价，使得都江堰的房价相对于市中心来说更为亲民。
成都天府新区的房子相对便宜且升值潜力最快。以下是具体分析：价格相对便宜：目前天府新区还处于起步阶段，相比于老城和其他一些已经发展成熟的区域，天府新区的房价相对较低，存在较多的价值洼地。
成都天府新区的房子相对便宜且升值潜力最快。以下是对成都各区域房产价值的简要分析：老城：学区房价值高，教育资源优质。旧城改造力度大，二手房市场活跃，但报价可能超过新房。产业配套相对较弱，长远发展潜力有限。天府新区：目前处于起步阶段，但规划中有许多大型项目将建设。