和平区 推荐理由：和平区是沈阳市的核心区域，拥有成熟的商业配套、便利的交通和优质的教育资源。这里的房价相对较高，但房产保值和增值能力也较强。 具体地点：如西塔、市府大路、北市、太原街附近，这些区域基本不愁出租，且新房价格一般在70008500元/平方米左右。
沈阳买房较为便宜的区域及大致价位如下：较为便宜的区域 铁西区：铁西区作为老工业区，近年来随着城市更新和产业升级，部分区域房价相对较低，适合预算有限的购房者。尤其是远离市中心的地段，房价更为亲民。
沈阳的新房价格比较便宜的地方主要集中在和平区、浑南区以及苏家屯区。以下是关于这些区域的具体解释：和平区作为沈阳市的中心区域之一，交通便捷，商业发达，文化氛围浓厚。随着城市改造的进程加速，该区域的房地产开发比较成熟，新房价格相对于其他核心区域更为亲民。
沈阳的房价在不同区域之间存在差异，一般来说，远离市中心或者正在开发中的区域的房价相对较低。因此，在沈阳买房最便宜的地方一般是郊区或近郊区域。推荐一些房价较为亲民的区域有：于洪新城区域、铁西新区等。
沈北新区：新房均价 7975 元/㎡，如富力星月湾 53 万元/套起、明发水韵桃源 5500 元/㎡。苏家屯区：新房均价 7682 元/㎡，如满融公馆 5800 元/㎡、碧桂园云和天境 6000 元/㎡。沈阳 05 月新房整体均价 12226 元/㎡，环比上月下降 0.17%，数据来自安居客，具体房价受楼盘位置、配套、户型等因素影响。
沈河区 金地宸颂：均价约为16500元/平方米，该小区位于中街板块，配套设施完善，交通便利。保利达翠堤湾：均价约为15000元/平方米，该小区以其高品质的建筑和优美的环境赢得了购房者的青睐。房价走势分析 近期，沈阳楼市在政府调控下整体保持稳定。
年沈阳于洪区的房价存在波动，新房和二手房均价有所不同，且不同楼盘价格存在差异。新房方面：2025年1月，于洪区新房均价为8981元/m。随后几个月，新房价格保持相对稳定，直到4月均价上涨至9250元/m。5月和6月，新房均价维持在9266元/m左右。
