包头房产（包头房产局咨询电话）

admin 2025-08-11 20:28:15 1

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1、包头二手房中介有：链家、贝壳找房、安居客等。以下是详细的解释：链家包头地区的链家是知名的房产中介品牌，提供二手房买卖的全方位服务。该中介拥有完善的数据库，涵盖各类二手房源信息，包括不同区域、价格、户型等，能够满足不同客户的需求。

2、包头市华远房地产经纪有限公司：该公司是包头地区一家知名的房地产中介机构，提供全方位的房产服务，包括二手房买卖、房屋租赁、新房代理等。该公司拥有专业的团队和丰富的经验，能够为客户提供优质的服务。包头市万顺房屋中介服务有限公司：该公司致力于为广大客户提供安全、可靠的房产交易服务。

3、包头房产中介包括以下机构：包头市家和房地产中介服务有限责任公司、包头市永利房地产中介服务有限公司等。以下是包头市家和房地产中介服务有限责任公司是包头地区一家知名的房产中介机构。该公司提供全方位的房产中介服务，包括二手房买卖、房屋租赁、楼盘代理销售等。

包头房产（包头房产局咨询电话）

费用标准：50元/宗。说明：这是办理二手房过户时，对房屋档案进行核查所需支付的费用。二手房过户登记费：费用标准：80元/套，由买方承担。说明：该费用为普通二手房住宅类过户登记所需支付的费用。

包头房产过户费用大致包括以下几个方面：契税：根据房屋面积和交易金额计算，通常为房屋总价的1%\~3%。增值税及附加税：根据房屋购买时间，满足一定时间条件后免征，如不满足则按照房价和地区税率计算。具体计算方式和税率因实际情况而异。

交易费6/平方，双方；工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；营业税百分之6，卖方缴纳普通住房满五年可减免。价格来源网络，仅供参考。

二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率2以上、交易价格4290元/平方米）契税税率减半，按5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。

包头二手房中介费的具体金额取决于交易房屋的成交总金额。一般来说，中介费是按照房屋成交总金额的百分比来计算的。在包头地区，中介费通常在成交总金额的2%\～3%之间。这个费用涵盖了中介公司提供的服务内容，包括房源信息发布、购房咨询、组织买卖双方见面协商、协助办理贷款和过户手续等。

地区不同，税收政策也不同，具体税费标准依据价格有所差异。以内蒙古包头为例，假设你有一套91平米的房产，位于三类社区的二层，且为首套购买，原产权证自下发日期至今未满五年。计算公式为：3238（包头“三类社区”的“二楼”的过户指导均价）* 91（平米数）* （5%+1%+55%） = 2371969。

首次购房且面积在90平米以下：契税税率为1%，即需缴纳房屋总价的1%作为契税。首次购房且面积在90-144平米之间（套内面积不超过120平米）：契税税率为5%，即需缴纳房屋总价的5%作为契税。

缴纳标准对于普通住宅：首次购房且面积在90平米以下：契税为房屋总价的1%。首次购房且面积在90-144平米之间（套内面积不超过120平米）：契税为房屋总价的5%。面积超过144平米（套内面积超过120平米）、非普通住宅或二套房及以上：契税为房屋总价的3%。

包头契税的税率是3%至5%。具体税率取决于房产的性质和面积。以下是包头市的契税缴纳标准是根据国家相关政策和当地规定来执行的。一般来说，契税的多少主要取决于房产的价值和交易的特殊性。具体的税率取决于房屋的性质，如商品房、二手房、商用房等。另外，房屋的面积也是一个重要的因素。

1、包头二手房均价为6701元/㎡（2025年7月31日数据）。以下是关于包头二手房价格的详细分析：区域差异：包头的二手房价格在不同区域存在显著差异。

2、在包头市昆区的市区内，二手房的平均价格大约在每平方米三千五百元左右。这一价格范围是基于近期市场交易数据得出的，具体价格会根据房屋的具体条件有所不同，比如房屋的楼层、朝向、装修程度等。值得注意的是，这个价格指的是基本的市场行情，购房者在选择具体房源时还需要考虑更多因素。

包头房产过户费用包括契税、个人所得税、登记费、交易手续费等。具体费用根据房产的具体情况、地区规定及交易方式有所不同。契税：契税是房产过户中需要支付的重要费用之一。根据包头市的相关规定，契税的税率根据房产的价值和交易双方的关系而有所不同。一般来说，契税的费率在1%至3%之间。

申请免征契税：到房管局办理免征契税申请。办理析产登记：缴纳50元登记费后，办理析产登记手续。取证：完成上述步骤后，即可取得过户后的房产证。注意：在办理房产过户手续时，应确保所有文件的真实性和合法性，并遵循当地房地产管理部门的相关规定和流程。