成都单身人士想要购买第二套房产，需符合当地的限购政策规定，在提供足够首付款及相关证明文件后，可以通过银行贷款或全款购买。详细解释如下： 符合限购政策规定 单身人士在成都购房首先需遵守当地的限购政策。这些政策可能包括限制外地人购买房产的条件、本地户籍购房套数的限制等。
成都单身购买第二套房的区域限制较为宽松，主要集中在蒲江县、大邑县、金堂县、新津县、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、简阳市、青白江区这十个行政区域内。除此之外，成都市内的其他区域则有更为严格的购房政策。
对于成都单身人士来说，购买二套房可以选择在不实行购房限制政策的区域购买，或者考虑购买公寓型房产。成都的购房限制政策规定单身居民不能在限购区域内购买二套房，这无疑给单身购房者带来了更多的限制。
在成都，单身购房者在限购区域不能购买第二套房，非限购区域则可以。具体解释如下：限购区域情况：若已拥有一套房：在成都限购区域内，单身购房者若已拥有一套房屋，则不具备购买第二套房的资格。购房资格判断：购房时，需以家庭为限购单位，并提供连续缴纳24个月以上的社保记录。
成都天府新区的房子相对便宜且升值潜力最大。以下是具体分析：天府新区房产价值洼地 天府新区作为成都的新兴区域，目前还处于起步阶段。但从规划资料中可以看出，未来天府新区将有大量大型项目建设，这意味着该区域的房产价值具有巨大的提升空间。相较于老城和其他成熟区域，天府新区的房价相对较低，但升值潜力巨大。
成都房子价格相对便宜的区域有龙泉驿区、双流区等近郊区域。 龙泉驿区：位于成都市东部的龙泉驿区，近年来城市建设发展迅速，但该区域的房价相较于市中心区域仍然较为亲民。这里交通便利，生活配套设施逐步完善，同时自然环境优美，成为许多购房者的选择。
阳光城板块整体房价水平阳光城板块整体房价较低，部分楼盘二手房价格普遍在3000元/㎡以下，最低总价约5万元。这一价格水平在整个成都市场中处于较低区间，对于预算有限的购房者来说，具有较大的吸引力。与其他区域对比情况目前未发现其他区域明确存在比阳光城板块更低价的大规模房源。
成都房子最便宜的是都江堰市。都江堰市是成都下辖的一个县级市，位于成都市的西部。该市的房价相对较为亲民。都江堰市的房价为何较为便宜？ 地理位置因素：都江堰市位于成都的西部，虽然交通便利，但与市中心有一定的距离。这在一定程度上影响了房价，使得都江堰的房价相对于市中心来说更为亲民。
新繁镇属于新都区，成都市从2016年开始实施住房限购，后期限购政策经过多次调整补充，按照2018年的最新要求，在新都区购买住房，可以通过户籍条件或者社保条件或者户籍加社保的条件。目前，在成都市购买住房，无论是新房还是二手房都需要满足限购政策（只要是住房都限购）。
金堂县杨柳小区不是公租房（成都市廉租房和公租房早在2015年就已经并轨，现在都叫公租房），是当地征地拆迁的安置房小区。杨柳小区旁边的和馨家园、东西干道小区才是公租房。
贺麟故居位于金堂县五凤镇金箱村，这里是中国传统村落之一，也是成都市历史文化名村。金箱村不仅拥有丰富的历史文化底蕴，还被评为2021年度省乡村振兴示范村。贺麟故居作为四川省内首个以家风教育为主题、以优秀传统文化互动体验为特色的现场教育基地，其重要性不言而喻。
从南熏大道一段向西方向，前往花都大道西段168 米在 长安路 稍向右转0.5 公里步行到 长安路181号大约 0.7 公里温江杨柳小区 四川省成都市温江区 长安路181号 路线 3 步行到 火车北站公交站 大约 164 米 隐藏细节显示细节 测试版： 使用警告 – 选择此路线可能不会经过人行道。
建议你最好不寄在杨柳校区，那里还没完善，地址很乱，并不是叫万人小区，这个名字是当地人叫得，其实是杨柳小区（一期、二期）和家珍小区（三期），实在要寄的话，就是成都金堂县金泉路杨柳小区XXX 。
杨柳青镇泰和新苑小区位于杨柳青镇的繁华地段，交通便利，生活设施完善。该小区的建筑风格现代，管理规范，是杨柳青地区的一个品质居住小区。文景花园 文景花园也是杨柳青小区中的一个重要组成部分。该小区以其独特的园林景观、舒适的居住环境和完善的生活设施而受到居民的青睐。
杨柳春风小区天然气压不稳。房子天然气气压不稳定，联系天然气公司进行检查和调试，个人是没有办法解决的。一到天然气的用气高峰期，对天然气消耗比较大导致供需不平衡，管道内气压会比较低，部分区域确实存在用气高峰时段气压偏低的问题。
1、限购范围：成都二手房和新房都在限购范围内。购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合相关政策文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房（包括商品住房和二手住房）。
2、成都的二手房限购政策和新房一样。在成都远郊县（青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县）购买住宅，不论新房还是二手房，都需要以下条件：购房人应具有本市户籍或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。
3、区域限制：成都的二手房限购政策通常针对特定区域，如主城区或其他指定区域。具体限购区域可能会根据政策调整而有所变化。房屋类型：限购政策主要针对二手房，即已经交易过一次或多次的房产。对于存量房（即未居住过的二手房或库存新房），其限购政策可能与二手房有所不同，但通常也包含在限购范围内。
4、年7月成都二手房新政主要包括以下几个方面：限售政策全面松绑：分阶段解禁，2025年7月21日起，2024年10月14日前购买的商品住房，取得不动产权证后即可上市交易；2026年1月1日起，2024年10月14日前取得产权证的二手房取消转让限制。不过“三倍熔断盘”、人才房、定向销售项目等仍需限售5年。
5、年成都楼市新政以“优化存量、稳定预期”为核心，对房价的影响呈现结构性分化特征。
1、年6月成都二手房挂牌数据统计情况如下：挂牌房源趋势：从4月开始，成都市二手房存量房源数量呈现单边下行趋势，主要原因是3月挂牌房源核验事件的影响，未完成核验的房源持续下架。若剔除未核验房源下架的影响，可交易的成都市二手房存量在6月实际上呈增长趋势。
2、数据说明：本文展示的成都市二手房挂牌情况为相对数值，考虑到样本数据采集渠道可能的局限性。2024年3月，成都市住房和城乡建设局指导涉房互联网平台对挂牌房源进行联网核验，未能完成核验的房源外网暂不展示。这部分房源实际上仍有交易意愿，数据统计将其包括在内，除特别说明外。
3、从成交量占比来看，成都二手房市场也呈现出逐年上升的趋势。2024年上半年，成都二手房成交量占比已达到70%。到了2025年上半年，这一比例进一步上升至73%，创下历史新高。这表明，在购房者的选择中，二手房的受欢迎程度越来越高。单月成交量突破 具体到单月数据，成都二手房市场也表现出色。
