根据相关资料显示慈利宏城名居有3栋楼房。慈利县宏达房产地产中介服务有限公司是一家更专业的二手房买卖、房屋贷款、代办银行按揭贷款、尾盘代理、地皮买卖于一体的。
1、房子过户费计算方法为：房子过户费=手续费+契税+印花税费 手续费，住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般规定买卖双方各承担一半。
2、慈利县二手房过户费按照以下标计算：买房人应缴纳税费 契税：房款的5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；印花税：房款的0.05 ；交易费：3元/平方米；测绘费：36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
3、二手房过户费的计算标准主要包括以下几点： 契税： 契税通常是房款的1%。 营业税： 如果房产证未满5年，需要交纳6%的营业税； 若产证满五年，则可以免交营业税。 个人所得税： 个人所得税的费用为1%； 如果房产证满5年并且是卖家唯一的住房，则可以免除个人所得税。
二手房的评估是什么意思？即二手房的房屋评估值，是二手房交易过程中必须要经过的一个环节。由贷款银行认可的评估公司评估出来，是根据房屋原购买价格、房屋现状、周边交易情况等因素综合得出的一个价格，受房龄、户型、楼层、装修、配套等因素影响。
房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米印花税：评估价*0.1% 房产证工本费：85元土地证工本费：105元交易评估费：评估价*0.3%如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下：1）交易中介费：成交价*1 2）房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。
