1、中山市横栏三沙地区的租房价格一般在600元左右。以下是影响该地区租房价格的主要因素：地理位置：横栏三沙地区位于中山市边缘地带，交通不太便利，且离市中心较远，这直接导致了租房价格的降低。市场需求：作为中山市的一个较小区域，横栏三沙地区的市场需求相对较低。在供大于求的情况下，租房价格自然会下降。
2、由于投入大量资金完善路网建设，提高了土地的价值和经济效益，花木基地中心位置平均每亩租金高达5000元以上，最贵的每亩超过万元。综上所述，三沙村是一个地理位置优越、人口众多、工业与农业并重的村庄。
3、高。三沙村，位于广东省中山市横栏镇的西北部，西临西江，毗邻古镇镇，地理位置优越，交通便利。
4、除了以上景点，还有很多其他的活动和景点，如横栏海洋公园、横栏渔村、三沙沙滩等，都值得一游。中山市横栏镇附近有以下几个景点： 横栏沙滩： 是中山市最美的沙滩之一，拥有细腻的沙质和清澈的海水，适合日光浴、沙滩活动和海上娱乐。
5、中山市横栏镇三沙村乐丰四路。根据百度地图查询显示，横栏镇三沙村商业步行街地址位于中山市横栏镇三沙村乐丰四路，街内设有众多商铺，包括美食、服饰等，满足各种人群的消费需求，日均客流量可到10万次，是比较热闹的。横栏镇隶属中山市，位于珠江三角洲南部，西江出海口东岸。
因此，我们可以得出以下结论：广东中山横栏镇的出租房电费为3元/度，可能是因为该地区的出租房电费单价高于居民用电单价。
第一，要看房屋租赁合同，是否约定了电价，如果没有特别约定，那电价应当按照有关部门核定的电价执行，如民用电或者商用电。第二，如果合同并无约定，而房东擅自加价，就是违约的，租户可以不予理会，如果房东采取手段损害租客利益，租客可以要求赔偿。
在中山市电费3元，水费5元一立方，这个价格还是比较合理的，因为出租房的水电都是有损耗的，如果不加收一点，有可能会亏本。
针对广东省转供电环节存在不合理加价问题，现各地政府价格主管部门正在开展清理和规范。从2018年11月1日起，转供电主体应按政府规定的目录销售电价向转供区域内的企业及租户等收取电费。
中山横栏不建议买房的原因主要有以下几点：房价过高：中山横栏位于珠江三角洲经济区，这一地区的房价普遍较高。高房价意味着购房成本大，经济压力大，对于普通家庭来说，可能会承担较大的经济负担。风险较大：房地产市场具有较大的波动性，购房需要考虑到市场变化、政策调整等多种因素。
人口流动性大：由于经济相对较弱，居民的流动性较大，这可能导致房产的投资价值和居住环境的稳定性存在一定的不确定性。 受限的产权限制：横栏镇的房产存在一定的产权限制，如部分房产为集体所有制等，需要购房者在购买前仔细了解并考虑相关风险。
房价相对较低：相较于珠三角的其他城市，中山横栏的房价相对较低。然而，随着区域经济的不断发展，房价也在逐渐上涨。因此，购房者需要谨慎选择，把握好购房时机。配套设施完备：中山横栏的配套设施相对完备，涵盖了商业、医疗、教育、娱乐等各个方面。这样的生活环境能够方便居民的日常生活，提升居住品质。
综上所述，广东中山横栏地区的房地产市场具有一定的投资价值，但购房者需综合考虑交通便利度、城市规划与发展潜力、房产价格以及风险控制等因素，谨慎选择适合自己的房源。
不建议在中山买房的原因主要有以下几点：房价高企：价格水平高：中山市的房价一直处于较高水平，并且在近年来持续上涨。二手房均价每平米已达到6万元左右，这对于大多数购房者来说是一个相当大的经济压力。购房门槛高：由于房价高昂，购房所需的首付和贷款额度也相应提高，增加了购房者的经济负担。