多万的房子委托中介售卖，找到了买家，签了合同，收了定金，房子却“卖不出去了”，还被扣了个“诈骗”的帽子…… 最近几天，刘星（化名）的心像是坠了一块石头，他的新房置业计划以一种“不可预见”的形式卡了壳：当买家支付定金后，发现安居客平台出现同样房源，价格却低了十多万，一气之下拒绝继续交易。
济南金色阳光花园是一个相对不错的小区，适合购买二手房。以下是对该小区的详细评价：地理位置：位于济南天桥区堤口路西段，这一地理位置在当地区域内还算不错。虽然整体位于济南的西北部，相较于济南东边的发展可能稍显落后，但生活配套设施相对完善。交通便利性：交通非常方便，这对于日常出行和通勤来说是一个重要的优势。
宜兴金色阳光二手房整体来说是一个不错的选择，具有较高的性价比和投资潜力。以下是对该小区二手房的详细分析：地理位置 交通便利：宜兴金色阳光位于宜兴市的中心或较为繁华的地段，周边交通网络发达，出行便捷。无论是公共交通还是自驾出行，都能满足居民的日常需求。
二手房均价范围：46k68k元/m2富阳区：房价范围：1360330785元/m2下城区：二手房均价：39863元/m2淳安、建德：淳安金色阳光：16553元/m2翡翠岛别墅：19211元/m2建德房价：700013000元/m2请注意，上述价格仅供参考，实际购房价格可能因楼盘、楼层、装修等因素有所不同。
1、公积金贷款和社保无关，只需要符合公积金贷款条件。
2、能，符合贷款的条件就可以贷款，但是社保也是必须缴纳的。《社会保险费申报缴纳管理规定》要求，用人单位应当自用工之日起30日内为其职工申请办理社会保险登记并申报缴纳社会保险费。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
3、可以贷款。公积金为一种住房保障制度，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。社会保险，指社会保险或保障机制，帮助公民面对某些社会风险如：失业、疾病、事故、衰老、死亡等，或是保障基本的生存资源如：教育、医疗等。
4、法律分析：只缴公积金不缴社保是不可以的。不缴社保，对公积金贷款没有影响。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第十条 职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。
5、可以缴纳公积金贷款。连续缴满6个月就能申请办理贷款。
6、可以，住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿；借款人及其配偶的居民身份证；借款人婚姻状况证明；购房首付款证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；符合法律规定的房屋买卖合同或协议。