济南国贸花园的二手房确实拥有房产证。房产证是购房者通过合法交易取得房屋所有权后，由政府部门颁发的证明文件，具有法律效应，能够保障购房者的合法权益。
关于济南诚基中心二手房价格便宜的现象，网络上流传着一种说法，即房产证上登记的面积仅为实际面积的一半，因此7000元每平方米的价格实际上是14000元每平方米。不过，这种说法并未得到官方或权威机构的证实。
一般来说，济南东面和南面的房子价格较为合理，市区内的房子价格普遍较高，平均六七千到一万元一平，甚至有一万多一平的。而在西边和北边相对较偏的地方，房价会低一些，大约在四五千到五六千一平。郊区的房子价格则更便宜，大约在两三千一平。二手房的价格同样受地段影响，好地段的房子价格较高。
年代的房子照样买7000一平方，就这种房子上来一套买一套。简单来讲，在济南买房子，天桥最便宜，其次槐荫，在就是历城区，市中和历下最贵。在济南想买个一室一厅什么也不要，最便宜也要4000一平方以上，如果连这个价格都接受不了，只能买没有房产证的了。希望我的回答能给你帮助。
济南兴隆山庄二手房的均价为7766元/㎡。以下是关于购买济南兴隆山庄二手房时需要注意的事项：房价及相关费用 房价核实：在购买前，务必核实房源的真实价格，可以通过多个渠道比较，如房产中介、网络平台等，以确保价格合理。
产权清晰：在购买二手房时，需确保产权清晰、无纠纷。可通过查阅房产证、土地证等证件进行核实。潜在风险：便宜二手房可能存在一些潜在风险，如房屋质量问题、法律纠纷等。在购买前，需进行充分的调查和了解，以避免不必要的麻烦和损失。
1、济南叶盛园是民水。叶盛园小区交通便利，生活方便，位置好。叶盛园小区地址：张庄路森林公园对面，槐荫公安分局东邻向南50米 叶盛园小区附近k9k5k5k52413778路皆到 叶盛园小区房价走势 根据房天下查房价数据显示，本月叶盛园小区二手房均价为48800，环比上月上升0.02%，同比去年下降0.04%。
