1、涿州水岸花城的二手房房价确实有所上涨。以下是根据网络整合的一些具体房价信息，但请注意，实际价格可能因市场变化、房屋状况、装修水平等多种因素而有所不同，建议购房者在实际交易前进行核实。水岸花城4室2厅2卫145㎡户型：价格：约为120万元。
1、关于涿州的详细情况如下：地理位置与交通 地理位置：涿州位于河北省，拥有便利的交通网络。主要道路：范阳路是涿州现在最繁华的路，贯穿东西方向，连接107国道和京广高速。此外，还有华阳路、桃园路等主要道路。公共交通：范阳路上的公交主要是1路，去北京的838路也从范阳路经过。华阳路主要是18路公交车。
2、经济与就业： 由于地理位置接近北京，涿州拥有较多大型企事业单位，提供了相对较多的就业机会。 然而，优质职位的竞争较为激烈，这些职位往往被内部子弟占据，对于外来求职者来说可能面临一定的挑战。 物价相较于保定略高，反映了其经济活动的活跃程度。
3、地理位置与交通 地理位置优越：涿州位于河北省保定市，紧邻北京和天津，地理位置优越，便于通勤和出行。交通便利：涿州拥有完善的交通网络，包括高速公路、铁路等，方便居民前往周边城市及全国各地。
涿州的房价相对于一线城市来说较为亲民，但也会受到市场供需关系、政策调整等因素的影响。购房者在决定购买前，应充分了解当地房价走势和市场情况，以便做出明智的决策。地理位置与交通 涿州位于京津冀协同发展区域，地理位置优越，交通便利。
地理位置优越：涿州位于河北省保定市，紧邻北京和天津，地理位置优越，便于通勤和出行。交通便利：涿州拥有完善的交通网络，包括高速公路、铁路等，方便居民前往周边城市及全国各地。
相对合理：与北京等一线城市相比，涿州的房价相对较低，但仍有上涨空间。对于预算有限的购房者来说，涿州是一个性价比较高的选择。区域差异：涿州不同区域的房价存在差异，购房者可以根据自己的需求和预算选择合适的区域。
地理位置优越：涿州位于京津冀协同发展区域，地理位置优越，交通便利。随着区域经济的发展和交通基础设施的不断完善，涿州的房价有望保持稳定增长。交通便利：涿州拥有多条高速公路和铁路线路，与北京、天津等大城市之间的交通联系日益紧密。
与一线城市和热点二线城市相比，涿州的房价相对较为亲民，购房成本较低。对于有购房需求但预算有限的购房者来说，涿州是一个性价比较高的选择。注意事项 在购房前，需充分了解涿州的房地产市场情况、政策环境以及个人购房需求和预算等因素。
涿州比较不错的现房楼盘中，天地新城是一个值得考虑的选择。以下是对该楼盘的详细介绍：地理位置 天地新城位于涿州开发区冠云路南侧、火炬路西侧、龙马路北侧，地理位置优越，交通便利。房价信息 据网络信息显示，天地新城的房价为17000元/平米。请注意，实际价格可能因市场变化而有所不同，建议在购买前自行核实价格信息。
涿州新房现房中比较不错的楼盘有以下几个推荐：某知名开发商A楼盘：位置优势：位于涿州市中心繁华地段，交通便利，周边生活配套设施齐全。房屋品质：采用高品质建材，设计合理，户型多样，满足不同家庭需求。社区环境：绿化率高，环境优美，配备有健身设施、儿童游乐区等，提升居住品质。
三利中和城楼盘，位于涿州107国道琉璃河检查站南侧。三利中和城楼盘，由河北长润房地产开发有限公司涿州分公司开发，目前楼盘参考均价：8900元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：现房，品牌地产，大型社区，公交直达，配套成熟，低总价，视频看房，商场超市，医疗配套，早教机构，景观居所，低密社区。
中冶未来城楼盘，位于涿州花田路与腾飞大街交叉口。中冶未来城楼盘，由涿州市中冶名诚房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：7900元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：现房，品牌地产，景观居所，大型社区，科技住宅，低总价，综合体，配套成熟，大平层，。