1、地理位置优越：南师大西山二手房位于独特地理位置，交通便捷，公交站点、地铁站近在咫尺，连接城市各重要区域，出行极为方便。配套设施完善：周边商超、学校、医疗等生活设施一应俱全，极大满足了居住者的日常生活需求，生活便利又舒适。
2、好。南师大西山是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘，其二手房也是性价比较高的房子，房子是双南北户型的，采光充足，户型通透，视野开阔，而且房价也适中。南师大西山位于南京市鼓楼宁海路，由鼓楼区房产开发公司建成，共计房屋391户，小区物业公司为街道办事处代管物业，周边配套设施齐全。
3、房型多为2000到2010年左右的房改房、商品房，居住舒适度比较高，价格相对便宜，性价比较高。
4、南师大西山二手房，位于独特地理位置，享受完善配套设施与优雅环境，堪称值得购买的优质之选。此小区交通便捷，周边商超、学校、医疗等生活设施一应俱全，生活便利又舒适。小区内绿植茂盛，环境优美，营造出宜居宜人的居住氛围。
年不同统计渠道和时间的南京鼓楼区房价均价有所不同。二手房6月均价35357元/㎡ ，6月第1周二手房参考均价35839元/平；新房6月第5周价格47193元/平。不同统计渠道给出的鼓楼区楼盘均价存在差异。
南京鼓楼区小市新村中储42号大院的房价均价约为19308元/㎡。以下是对该小区房价的详细分析：均价情况 南京鼓楼区小市新村中储42号大院的房价均价保持在较高水平，约为19308元/㎡。这一价格反映了该区域良好的地理位置、完善的配套设施以及相对优质的居住环境。
年8月，南京新房均价29359元/㎡，二手房均价19907元/㎡。不同区域房价差异较大。新房方面，建邺区价格最高，达到55092元/㎡，其作为主城核心区，依托成熟配套保持高位；秦淮区次之，为50771元/㎡；玄武区以48069元/㎡排名第三；鼓楼区房价为41933元/㎡。
南京鼓楼区的房价大致在15000到20000元/平方米之间。以下是对南京鼓楼区及其他区域房价的详细分析：鼓楼区房价概况 鼓楼区作为南京的核心区域之一，拥有优越的地理位置和丰富的教育资源、商业配套等，因此房价相对较高。
江苏省南京市鼓楼区建宁路147号二手房现在的均价为26840元/㎡。关于该地区的二手房价格，以下是一些详细的分析和说明：价格水平：根据提供的信息，该区域的二手房均价已经达到了26840元/㎡，这一价格水平反映了南京作为江苏省会城市的经济发展和房地产市场状况。
1、南京鼓楼区无疑是最受推荐的区域，这里商业环境非常成熟，周边居民的整体素质较高，这对于孩子的成长和家庭的生活质量都有显著的积极影响。鼓楼区的教育资源丰富且质量上乘，无论是学校还是医院，都给人一种宽敞、舒适的体验。这不仅有利于孩子接受优质的教育，也能确保家庭成员在健康方面得到良好的照顾。
2、玄武区 玄武区拥有南京市最核心的地段，交通便捷，生活配套设施齐全。这里是南京的政治、文化和商业中心，拥有众多高端住宅区和豪华公寓。购买玄武区的房产，不仅能享受到便利的生活设施，还能获得较好的投资回报。此外，玄武区的教育资源丰富，包括知名的小学和中学，为家庭提供了优质的教育环境。
3、推荐购房区域 河西新城：作为南京的新城市中心，河西新城拥有完善的交通网络、丰富的商业配套和优质的教育资源。该区域的房价虽然较高，但具有较高的保值和增值潜力。江宁区：江宁区近年来发展迅速，成为南京的副中心之一。
4、最好的区域：江宁区 江宁区概览 江宁区位于南京市南部，是南京发展的重要区域之一。这里交通便捷，拥有完善的配套设施，且自然环境优美。近年来，江宁区的新房市场尤为活跃，吸引了大量购房者关注。优势分析 产业发展迅速：江宁区拥有众多高新技术企业，产业基础雄厚，为居民提供了丰富的就业机会。
5、南京最有潜力的区为江宁区。江宁区位于南京市东南部，是南京城市发展的核心区域之一。它拥有众多的优势和潜力。以下是对江宁区的详细分析：首先，江宁区地理位置优越，紧邻主城区和交通枢纽。这使得该区域在交通、物流等方面具有得天独厚的优势。
6、综上所述，南京的鼓楼区、玄武区和建邺区都是房地产市场潜力较大的区域。这三个区域各具特色，鼓楼区拥有优质的教育资源和文化氛围，玄武区则是政治、文化和国际交往中心，建邺区则是新兴发展区域，具有良好的发展前景。购房者可以根据自己的需求和预算，选择适合自己的区域进行投资或置业。
