1、财税专家张学诞提出了“设置40平方米的免征面积，按照阶梯式标准（0.2%~2%）”的方案。这意味着一家三口可以享受120平方米的免征面积，足够大部分家庭居住。即使有些家庭的房子面积稍大，由于超出面积较小，需要缴纳的房产税也相对有限。然而，对于炒房客来说，房产税的出台将带来较大的影响。
2、关于房产税的具体征收标准，财政科学研究所税收政策研究室主任张学诞曾提出一个建议方案：设置人均40平方米的住房面积为免征收面积，对于超出部分面积的实际价值按照1%征收房产税，并且对于超出面积再进行阶梯式征收，即超出部分越多，征收房产税比例就越高。
3、针对房产税的征收问题，财税专家张学诞提出了“免征面积”的征收方案。他认为，设立免征面积可以避免房产税对真正刚需群体的伤害。具体来说，他建议设置40平方米/人的免征面积，房产税的税率则设置在0.3%-5%之间。以一个三口之家为例，他们将有120平方米的免征面积，这足以满足大部分家庭的居住需求。
1、因此，杭州极有可能成为房地产税试点的候选城市之一。然而，具体是否入选还需等待国务院的进一步确定和公布。市场反应：房地产税试点的消息对杭州房地产市场可能产生一定影响。
2、目前官方尚未公布房地产税扩围60城的具体名单。根据现有信息，已明确的试点城市包括：2011年上海、重庆成为首批试点城市；2025年6月初，南京、厦门、青岛被纳入新一轮房产税试点。
3、房地产税试点城市尚未正式确定。虽然有一些城市如上海、重庆、深圳、杭州、武汉、济南或苏州等因为各自的特点和背景，被认为有可能成为房地产税的试点城市，但这些都仅仅是推测。目前，房产税试点的政策还没有正式出台，具体试点城市尚不确定。
4、热点城市：如杭州、深圳、北京等多个房地产市场热点城市，由于其经济地位和房地产市场的重要性，存在较大可能被纳入房地产税扩围试点。其他相关说法：2021年试点城市：有说法认为，在2021年，房地产税试点城市被明确为上海、重庆、深圳、杭州、苏州以及济南。但这一说法并未得到官方确认。
5、房地产税试点城市目前尚未正式确定。虽然有一些城市被认为有可能成为试点，但具体的政策还没有出台。以下是对可能试点城市的推测分析：上海和重庆：这两个城市已经有房地产税或房产税的征收经验，因此继续试点的可能性较大。
6、房地产税试点城市名单包括北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、杭州、南京、武汉和成都。以下是关于此次房地产税试点的详细解试点城市名单 北京：作为中国的首都，北京的房地产市场一直备受关注，此次入选试点城市，将有助于探索适合首都特点的房地产税制。
房产税真的要来了。根据高层会议内容，房产税试点已经确定，将授权在部分地区开展房地产税改革试点工作。这标志着房地产税立法和改革在实践层面有了实质性进展。对于这次房产税的试点工作，很多业内人士表示，试点工作可能会在年内开始，也就是未来几个月内，我们可能会看到一些城市开始试点房产税。
总的来说，房产税的实施是一个必然趋势，但具体实施时间尚未确定。在房产税实施前，政府需要进行深入的调研和论证，以确保其顺利实施和有效执行。同时，投资者也应密切关注政策动态和市场变化，以做出明智的投资决策。
我们在之前的文章里写过，房产税的征收，一般来说是先对户主的房产进行估值，然后乘以一个系数，最终的金额作为 税基 ，然后用税基乘以一个 税率 ，得到的结果就是需要缴纳的房产税金额了。 以美国的经验来说，税率一般在1%到3%之间。大家可以拿我国各线城市的房价算一下，一年下来得交多少房产税。
首先这次房产税改革大致的方向应该目前是两个：1，在上海和重庆试点的基础上扩大范围，继而推广全国。2，结合中央提出的财税体制改革，彻底改房产税为财产税，对房产税，土地使用税等一系列的改革。
房产税是一种财产税，目前虽然房产税没有全国普及征收，但是已经扩大了试点城市的防卫，那新房产税如何计算？下面一起来了解下吧。 新房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为2%，从租计征的税率为12%.房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。
1、年房产税并未正式出台，但未来5年内出台的概率较大。关于房产税的具体内容和“免征面积”等细节，目前仍处于讨论和预测阶段。首先，需要明确的是，虽然房产税的概念和政策讨论已经持续多年，但截至当前时间点（即回答此问题时），2021年的房产税并未真正实施。
2、财税专家张学诞提出了“设置40平方米的免征面积，按照阶梯式标准（0.2%~2%）”的方案。这意味着一家三口可以享受120平方米的免征面积，足够大部分家庭居住。即使有些家庭的房子面积稍大，由于超出面积较小，需要缴纳的房产税也相对有限。然而，对于炒房客来说，房产税的出台将带来较大的影响。
3、以一个具体案例说明：假设上海的杨女士超出免税面积40平方米，且当地房价为6万元/平方米，按0.5%的税率计算，她一年需要缴纳的税费就是12000元（60000元/平方米 × 40平方米 × 0.5%）。
房地产税与房产税的区别 房地产税与房产税虽然名称相近，但两者在定义、征收范围及具体内容上存在显著差异。定义及征收范围 房地产税：是针对房产征收的所有税目的总称，是一个综合性概念，涵盖了房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、土地增值税等多个税种。
增加多套房子的持有成本：房地产税的出台将增加多套房子的持有成本，降低大家持有房子的意愿。如果一个家庭的持有房产达到房地产税的征收标准，就意味着除了房贷外，还得增加一项持有成本——房地产税。这对于拥有多套房产的家庭来说，无疑是一笔不小的负担。
房产税真的要来了。根据高层会议内容，房产税试点已经确定，将授权在部分地区开展房地产税改革试点工作。这标志着房地产税立法和改革在实践层面有了实质性进展。对于这次房产税的试点工作，很多业内人士表示，试点工作可能会在年内开始，也就是未来几个月内，我们可能会看到一些城市开始试点房产税。