1、建外SOHO房价便宜的原因主要有以下几点：全球经济形势与新冠疫情的影响：全球经济形势的不乐观以及新冠疫情对各国经济的冲击，导致购房者和投资者的信心明显下降，从而影响了建外SOHO的房价。
2、建外SOHO房价便宜的原因 地理位置和周边配套 建外SOHO位于城市边缘地带，虽然交通便利，但相对于市中心，其周边的生活配套设施如商场、学校、医院等可能不够完善，影响了其房价。建筑年代与市场趋势 建外SOHO可能是较早的商品房项目，其建筑年代相对较早。
3、地段因素 建外SOHO位于城市中心区域，交通便利，但周边设施可能并非顶级。虽然地处繁华地段，但也可能因为市场饱和度高，竞争激烈，使得房价难以提升。建筑因素与市场因素的综合影响 建筑本身的特色可能并不符合部分购房者的需求或预期。例如，其设计理念可能较为前卫，不符合传统居住观念。
4、地理位置和周边设施 建外SOHO位于城市边缘地带，相较于市中心，其周边的生活设施和商业配套可能不够丰富，生活便利性稍逊，从而影响其价格。
5、地段因素 建外SOHO位于城市边缘地带或是交通相对不便的区域，日常通勤成本较高，这可能影响了部分购房者的购买意愿，导致价格相对下降。市场供需关系 如果某一时期该区域的新房或二手房供应过剩，而需求不足，价格自然会受到影响。
太原魔方SOHO小区整体表现不错，具有较高的居住便利性。小区概况：太原魔方SOHO小区由山西鼎晨房地产开发集团有限公司于2015年建成，楼栋总数为5栋，共计房屋1185户。小区物业公司为泰古城物业公司，物业费用在2至5元/平米/月之间，为居民提供了良好的物业服务。
小店区作为太原的南部新城区，虽然整体房价较高，但其部分楼盘的价格仍然相对亲民。例如，小店区的晨煜·唐槐园、魔方SOHO等楼盘，以其实惠的价格和优质的配套设施吸引了众多购房者。此外，小店区作为太原的新兴发展区域，未来仍有较大的发展潜力，对于长期投资者来说也是一个不错的选择。
梦魔方位于成华中环路锦绣大道段与金马河路交叉口成华中环路锦绣大道段与金马河路交叉口，总占地22亩，总建筑面11万余方，是包括商办、写字楼、酒店、街区为一体的综合社区。
房价：约为17000元/㎡。特点：作为特惠楼盘，旭辉浦江国际SOHO提供了相对较低的单价，适合对价格较为敏感的购房者。虹桥晶典苑：房价：约为34000元/㎡。特点：虹桥晶典苑的房价位于中等水平，可能与其地理位置和楼盘品质有关。购房者可以在此享受到相对舒适的居住环境和便捷的交通。
马桥西街小区：作为闵行区内的一个二手房小区，其价格可以作为新房市场的一个参考。根据提供的数据，该小区不同房型的价格大约在13925元/㎡至14658元/㎡之间。这个价格区间反映了闵行区内部分二手房市场的价格水平。
位置：畹町路99弄和畹町路100弄房价：53817元/平米说明：万科假日风景是闵行区内一个较为高端的别墅楼盘，环境优美，配套设施齐全，因此房价相对较高。
上海闵行区房价因地段、楼盘品质、房屋类型等因素存在较大差异，难以给出统一的每平米价格。闵行区不同区域房价水平不同。一般来说，靠近市中心、交通便利且配套设施完善的区域，如七宝、古美等板块，房价相对较高，新房和品质较好的二手房每平米价格可能在8 - 12万甚至更高。