综上所述，安徽宣城的二手房产出售信息涉及多个方面，包括房源类型、价格、地理位置、配套设施以及房龄与装修程度等。如需获取最新、最准确的房源信息，请通过正规房产中介或官方网站进行查询。
宣城房产中介包括：宣城华宇房产中介、宣城森鹏房产中介、宣城万家房产中介以及宣城盛世房产中介等。以下是 宣城华宇房产中介是宣城市内较为知名的房产中介机构之一，提供房屋买卖、租赁、评估等一系列服务。该机构拥有专业的团队和丰富的经验，能够为客户提供全面、高效的房产交易服务。
契税税率：宣城地区的契税税率一般为房产交易价格的2%。这一税率是固定的，适用于大多数房产交易情况。计算方式：契税的计算公式为契税 = 房产交易价格 × 契税税率。例如，如果一套房产的交易价格为100万元，那么应缴纳的契税就是100万元 × 2% = 2万元。
契税计算方法 新房应纳税额 = 计税依据 × 税率二手房应纳税额 = 二手房税率 × 房地产评估价其中，计税依据通常指房屋的交易价格，而税率则根据上述规定确定。对于二手房，由于房屋已经历过使用、折旧等因素，因此需要通过房地产评估来确定其当前价值作为计税依据。
安徽省宣城市存在众多小区，以下是部分小区的名称： 宣城小区列表：绿锦社区、宣城阳光小区、宣城商贸小区、碧桂园小区、宣城恒大御景湾等。这些小区都是宣城市内较为常见的小区，涵盖了多种类型的住宅和商业设施。
宣城二中附近的住宅区。学区房主要涵盖了宣城二中周边的各类住宅区，包括老旧小区和新建成的楼盘。这些住宅区域因为地处学区中心，备受家长们的青睐。 新兴学区房项目。随着城市发展和教育资源的分布，一些新兴楼盘也被纳入了宣城二中的学区范围。
宣城二中学区房主要包括以下几个区域： 宣城二中附近的住宅区。学区房主要涵盖了宣城二中周边的各类住宅区，包括老旧小区和新建成的楼盘。这些住宅区域因为地处学区中心，备受家长们的青睐。 新兴学区房项目。随着城市发展和教育资源的分布，一些新兴楼盘也被纳入了宣城二中的学区范围。
宣城市目前的公积金贷款额度如下：新建商品住房贷款额度上限：40万元。这意味着，如果您在宣城市区购买新建的商品住房并申请公积金贷款，最高可以获得40万元的贷款额度。二手房贷款额度上限：30万元。对于购买二手房的申请人，公积金贷款的最高额度为30万元。
贷款额度还会受到房屋总价或评估价值的一定比例限制。宣城市会根据相关规定，确定房屋总价或评估价值的一定比例作为最高贷款额度。宣城市住房公积金管理中心确定的最高贷款额度：除了上述因素外，宣城市住房公积金管理中心还会根据当地的经济情况、房地产市场状况等因素，确定一个最高贷款额度。
依据房屋价格计算 购买首套自住住房，且面积在90平方米以下的，最高贷款额度可达120万元。 若购买面积超过90平方米的非政策性住房或第二套住房，最高贷款额度为80万元。
宣城公积金贷款利率，五年以下（含五年）的利率是75%，五年以上利率是25%。关于公积金贷款，以下是一些应注意的关键点：利率变动 关注政策调整：公积金贷款利率并非一成不变，会随国家宏观经济政策及房地产市场状况进行调整。
按照新政，宣城市住房公积金缴存职工家庭在宣城市内购买住房申请公积金贷款的，最高贷款额度调整为50万元。符合人才引进政策最高贷款额度增加10万元，上限60万元；符合购买绿色建筑政策的在最高贷款额度基础上上浮20%。此外，取消二次贷款时间间隔限制。