欢迎访问乐清市生活网

物业保洁绿化用水如何计算 屋顶绿化的主要养护与管理措施有哪些

频道:生活 日期: 浏览:202
问题描述 物业保洁绿化用水如何计算

推荐答案

1、上述水费由业主通过支付物业费的方式承担2、清洁用水的费用包含在物业费的清洁费中。同理,绿化用水包含在绿化费中,消防用水包含在安防(秩序维护)费用之中。3、国家发改委、建设部联合发文《物业服务收费管理办法》,对这些情况作了说明。《物业服务收费管理办法》第十一条规定:实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3、物业管理区域清洁卫生费用;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它费用。

其他回答

屋顶绿化的主要养护与管理措施有哪些

一、家庭 屋顶绿化、天台花园,由于面积一般都不大,只有几十至百多平方米。这种小型的屋顶花园,一般都是由自己养护,劳动中享受绿色小天地的乐趣,养护的内容比其他绿化养护并不复杂:主要是日常浇水施肥、病虫害的防治、季节植物的更换、松土除草等。

二、大型屋顶花园,或者住宅区地下室、人防地下室、地下车库顶板上绿化,幢与幢之间的观景平台建成后的养护,由小区物业管理负责,主要是做好花园主体景物的各类地被、花卉和树木的养护管理。当然,还有屋顶上的浇灌供水,草地灯、景观灯、背景音乐等配套电设施和屋顶防水、排水等的管理工作。这项工作一般应有园林绿化种植管理经验的专职人员来承担。日常应注意不得任意在屋顶花园中增设超出原设计范围的大型景物,以免造成屋顶超载。一般屋顶花园的供电供水管线是预埋在蓄排水隔根板上的,水电设备和系统维修时应特别注意不得破坏原屋顶防水层和绿化隔层构造,如损坏,需要更换蓄排水板和过滤布。

植物养护

除要求加强对植物病虫害、水肥的管理,保证不出现大面积的和明显的病虫害症状或由于病虫害导致的明显生长不良现象外,还应加强园林植物日常淋水、施肥与修剪等,保持植物生长健壮良好。

枯枝败叶清理

园林植物的枯枝败叶及残花对高档住宅小区的环境影响很大,为保证高档住宅小区高雅的绿化环境,应保证每天及时清除小区内的枯枝败叶。

园林景点维护

在高档住宅小区中,对生长不良的绿化植物或损坏的园林小品应及时进行更换或改造,始终保持园林景观的完美。

社区环境文化

为满足业户的要求,物业管理处应经常举办一些插花艺术、盆景养护、花卉栽培等方面的绿化知识培训或讲座、技术咨询、观摩比赛等活动;也可通过花店等为业户提供鲜花、观赏植物、观赏鱼、插花服务以及花木代管,私家园林代管等有偿服务。

0 留言

评论

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。
免责声明:本网站部分内容由用户自行上传,若侵犯了您的权益,请联系我们处理,谢谢!联系QQ:2760375052 版权所有:乐清市生活网沪ICP备2023024865号-26