深圳罗湖东乐宿舍：付费共享电梯引领老旧小区改造新篇章
在深圳市罗湖区南湖街道新南社区，东乐宿舍小区近日迎来了一个令人振奋的变革——两部全新的付费共享电梯正式投入使用，标志着该小区百余位居民正式告别了“爬楼时代”，迎来了便捷舒适的垂直出行新体验，这一创新举措不仅解决了老旧小区加装电梯的难题，更为全国范围内的老旧社区改造提供了可借鉴的宝贵经验。
付费共享电梯的应运而生
东乐宿舍小区始建于20世纪80年代，是典型的无电梯老旧住宅区，随着居民年龄的增长，特别是老年人、孕妇、婴幼儿等出行不便人群的增加，加装电梯成为居民们迫切的需求，传统的加装电梯模式往往面临资金筹措难、利益协调复杂、技术改造门槛高等问题，导致许多老旧小区难以顺利实现电梯加装。
在此背景下，深圳市罗湖区南湖街道新南社区积极探索创新模式，引入了付费共享电梯的概念，这一模式由第三方企业——神州通立电梯（深圳）有限公司全额投资电梯的建设和维护，居民无需承担大额的电梯购置和安装费用，而是根据实际使用情况按次缴纳费用，实现了电梯使用的公平性和可持续性。
创新模式的优势与实践
1. 资金筹措难题的破解
付费共享电梯模式最大的亮点在于其资金筹措方式的创新，传统加装电梯模式需要业主自筹资金，往往因资金不足或意见不统一而难以推进，而付费共享电梯则由第三方企业全额投资，居民只需按次付费，大大降低了居民的经济负担和协调难度，这种“居民申请、免费安装、有偿使用”的模式，使得电梯加装项目得以顺利推进。
2. 智能化管理与便捷使用
在付费共享电梯的运营过程中，智能化管理技术的应用也是一大亮点，电梯公司依托人脸识别和智能扣费技术，实现了电梯使用的自动化和便捷化，居民无需手动操作，只需通过安装在每层楼电梯口的摄像头进行人脸识别和身形验证，系统即可自动统计乘坐次数并进行扣费，这种“谁乘坐、谁付费”“不使用、不付费”的原则，既保证了收费的公平性，又提高了使用的便捷性。
3. 居民满意度与接受度提升
付费共享电梯模式的推出，得到了东乐宿舍小区居民的广泛好评，居民们普遍表示，这种按次付费的方式相对灵活且易于接受，既解决了出行难题，又减轻了经济负担，特别是对于老年人、孕妇等出行不便的人群来说，电梯的加装更是带来了极大的便利和舒适，由于电梯的后期维护和保养费用也由企业承担，居民们无需担心后续管养问题，进一步提升了居民的满意度和接受度。
付费共享电梯模式的启示与展望
1. 破解老旧小区改造难题
付费共享电梯模式的成功实践，为老旧小区改造提供了新的思路和方向，通过引入第三方投资和智能化管理技术，可以有效破解资金筹措难、利益协调复杂等难题，推动老旧小区加装电梯工作的顺利开展，这一模式不仅适用于东乐宿舍小区这样的老旧住宅区，也可以推广到其他类似的老旧社区中，为更多居民带来便利和福祉。
2. 推动共享经济的深入发展
付费共享电梯模式的出现，也是共享经济理念在公共服务领域的一次成功应用，通过共享资源、降低成本、提高效率的方式，实现了电梯使用的公平性和可持续性，这一模式的推广和发展，将有助于推动共享经济的深入发展，促进资源的高效利用和社会的可持续发展。
3. 期待更多政策支持与引导
尽管付费共享电梯模式具有诸多优势，但在实际推广过程中仍需要政府部门的政策支持和引导，政府可以通过出台相关专项资金进行补贴、制定相关标准和规范等方式，为付费共享电梯模式的推广提供有力保障，政府还可以加强监管和评估工作，确保电梯的安全运行和居民的合法权益得到保障。
深圳罗湖东乐宿舍小区推出的付费共享电梯模式，不仅为居民带来了便捷舒适的出行体验，更为老旧小区改造提供了可借鉴的宝贵经验，这一模式的成功实践表明，通过创新思路和方式解决老旧小区改造难题是完全可行的，我们期待未来能够有更多类似的创新模式涌现出来，为更多居民带来便利和福祉，我们也呼吁政府和社会各界加强对老旧小区改造工作的关注和支持，共同推动城市建设和发展的不断进步。
