1、济南炼油厂单位宿舍总体发展良好，是一个宜居的小区。小区概况：该宿舍小区位于工业南路26号，隶属地区为历下花园路东首。房子产权为70年，占地面积较大，达到了1552100㎡，建筑面积为357000.00㎡。小区内共有2栋楼，1830户，规模适中，便于管理。
2、济南炼油厂的宿舍，治安很好，24小时的巡逻。出行可以坐47，10，122，99等公交车，也可以坐班车。24小时的热水，不用担心有危险的热水器，打开就是热水，有游泳池，每小时10元。冬天是温水偏热的，很舒服，有健身房和体育馆，包月也就20-30的，有非常好的幼儿园，小学，初中。
3、环境问题：小区距离炼油厂的距离仅次于炼油厂单位宿舍，炼油厂的问题本身就是很多购房者讨论的话题，这也是导致小区价格一直处于下行的主要原因。教育问题：历下区教育局公布的璟园代建燕柳分校入学名单里，璟园，三庆城市主人，万科金域华府，金域蓝山。
4、近年来，我们与一系列重要工程项目建立了紧密的合作关系。
5、中国建设银行股份有限公司济南历城支行炼油厂分理处是1993-08-05注册成立的其他股份有限公司分公司（上市），注册地址位于济南市历下区炼油厂宿舍区内平价商场东邻。中国建设银行股份有限公司济南历城支行炼油厂分理处的统一社会信用代码/注册号是91370100740211639N，企业法人孙长霞，目前企业处于开业状态。
6、M1 要在 2023 年才能开通，这么急呀！徐家庄站的大概位置是在 炼油厂宿舍的西面，济南神康医院附近（工业南路西侧）。
差价原因：环境问题：小区距离炼油厂的距离仅次于炼油厂单位宿舍，炼油厂的问题本身就是很多购房者讨论的话题，这也是导致小区价格一直处于下行的主要原因。教育问题：历下区教育局公布的璟园代建燕柳分校入学名单里，璟园，三庆城市主人，万科金域华府，金域蓝山。
和成璟园之所以便宜，主要是因为其地理位置、开发时间以及市场定位等因素。地理位置因素 和成璟园位于城市发展的边缘区域或近郊，相比于市中心的繁华地段，地价较为亲民。此外，如果周边设施如交通、学校、商业等不够完善，也会对房价产生一定影响。因此，地理位置是造成其价格较低的重要原因之一。
交通便利：璟园倾城位于高新区，这一区域通常拥有发达的交通网络。长城路、龙泉路和配天门大街作为周边的主要道路，为居民提供了便捷的出行条件。无论是驾车还是乘坐公共交通，都能轻松到达城市的各个角落。周边配套完善：项目北侧紧邻新中新医院，为居民提供了优质的医疗保障。
1、保利华庭：该小区也是济南市较大的小区之一，拥有优美的环境和先进的配套设施，为居民提供高品质的生活体验和舒适的居住环境。万科城：同样作为济南市的大型小区，万科城在环境和设施方面表现出色，为居民提供了舒适、安全的居住环境。龙奥金座：龙奥金座也是济南市较大的小区之一，拥有优美的环境和完善的配套设施，满足了居民对于高品质生活的需求。
2、华润仰山云栖径：一套1642平房子挂牌价2600万，单价为154375元/平，是济南挂牌单价较高的小区之一。中海奥龙观邸：一套430平房子挂牌价4500万，单价104651元/平，在济南小区中房价也较为昂贵。需要注意的是，上述数据来源于找房平台的挂牌价，实际成交价格可能会有所不同。
3、舜耕山庄园 舜耕山庄园位于市中区核心地段，拥有优美的环境和一流的配套设施。作为济南著名的豪宅小区之一，其房价昂贵，体现了高端住宅的市场定位。 历誉团山院子 历山院子位于历下区，是济南的顶级豪宅小区之一。该小区地理位置优越，设计独特，居住舒适度高，吸引了众多高端人士入住。
雪山片区 雪山片区地理位置优越，靠近CBD、汉峪和奥体，价格相对适中，成为刚需客户的首选。然而，该区域东侧的绕城高速、北侧的胶济铁路以及西侧的炼油厂等不利因素需注意。目前，该区楼盘供应充足，价格较去年有所上涨。济南购房流程： 签订认购书 在商品房正式销售阶段，购房人可在售楼处签订认购书并支付定金。
天空之镜的优势：学区配套：天空之镜位于和谐商圈附近，教育配套满分，适合学区刚需家庭。房屋品质：作为实景准现房，房屋品质有保障，购房者可以直观感受房屋质量。户型和面积：户型面积在150-235㎡之间，满足不同家庭的需求。
雪山片区则是济南刚需购房者的热门选择。该片区距离CBD、汉峪、奥体等核心区域较近，交通便利，生活配套逐步完善。在万科和绿城等知名开发商的推动下，雪山片区的居住环境得到了显著提升。目前，雪山片区内有雪山万科城、绿城春来晓园等楼盘在售，这些楼盘价格相对亲民，适合刚需购房者入手。
景苑小区（高新·经十路高新段）刚需及改善兼顾，低层房源带小型院子，面积95 - 120㎡，以3室1厅为主，简装/精装修，家具家电齐全，租金2000 - 2100元/月（押一付三）。紧邻中心医院东院、汉峪金谷，公交便利，适合预算中等、注重生活便利性的家庭。
除了以上几个区域外，购房者还可以根据自己的需求和预算考虑其他热门区域如雪山片区、唐冶片区等。这些区域同样具有较好的发展前景和居住环境，但房价相对较低，适合刚需购房者。在选择购房区域时，购房者应综合考虑地理位置、配套设施、教育资源、交通状况以及房价走势等因素，以便做出明智的决策。
在济南买房子，历下区和高新区是较为理想的选择。历下区作为济南的老城区，不仅拥有悠久的历史和文化底蕴，还集中了众多的优质教育资源、医疗资源以及商业设施。该区域的交通便利，配套设施完善，生活便利度高，是众多购房者心仪之地。